Lund, SE
Part of the Helsingborg market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr222k
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,718
Śr. 12M
↑27%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr394
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Helsingborg na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +445 994 kr | — | — |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• ••• kr (+•••%) | 🔒 7•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• ••• kr (+••%) | 🔒 6•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Rowery | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (8.0 noce)
Studio (6.5 noce)
1 sypialnia (6.1 noce)
3 sypialnie (5.9 noce)
2 sypialnie (5.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (SEK 118)
3 sypialnie (SEK 102)
2 sypialnie (SEK 68)
1 sypialnia (SEK 44)
Studio (SEK 20)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (57%)
Profesjonalnie zarządzane (43%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Helsingborgu odnotowano średnio 445 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 52% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Helsingborgu zarabia kr156K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr352K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają kr87K.
Średnie obłożenie w Helsingborgu wynosi 31%, co generuje RevPAR wskaźnika kr290 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni: 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Helsingborgu, wynoszący kr249K.
Zasady różnią się w zależności od części Helsingborga. Helsingborg: Umiarkowane. Wymagane zezwolenia na wynajem powyżej 2 miesięcy w roku, konieczna zgoda na podnajem. Standardowe egzekwowanie przepisów za pośrednictwem agencji mieszkaniowych. Malmö: Umiarkowane. Zezwolenia obowiązkowe dla wynajmu przekraczającego 2 miesięcy rocznie, wymagana zgoda właściciela. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne. Landskrona: Umiarkowane. Wymagania dotyczące zezwoleń na dłuższy wynajem, konieczna zgoda spółdzielni mieszkaniowej. Ograniczone egzekwowanie przepisów, niektórzy gospodarze działają bez zezwoleń. Sprawdź wymagania dla yurisdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Helsingborgu nie wykazuje wyraźnych oznak nadmiernego nasycenia. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 30%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wartość RevPAR jest najwyższa w lipcu i sierpniu; najniższa jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (96%), parking (95%), internet (93%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+98%), internet (+80%), grill (+64%).
Średnia stawka dzienna w Helsingborgu wynosi kr2K, co stanowi wzrost o 32% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe we wrześniu.
Goście w Helsingborgu rezerwują pobyty ze średnim wyprzedzeniem wynoszącym 35 dni, co oznacza spadek o 6% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 34 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 19% wyższe niż w dni powszednie.