Helsingborg
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kr223.2k
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,734
Śr. 12M
↑27%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr401
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Helsingborg na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +432 052 kr | — | — |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• ••• kr (+•••%) | 🔒 6•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• ••• kr (+••%) | 🔒 6•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Rowery | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (8.2 noce)
Studio (6.9 noce)
3 sypialnie (6.2 noce)
1 sypialnia (6.0 noce)
2 sypialnie (5.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (SEK 122)
3 sypialnie (SEK 102)
2 sypialnie (SEK 64)
1 sypialnia (SEK 44)
Studio (SEK 41)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (81%)
Profesjonalnie zarządzane (19%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Helsingborgu odnotował średnio 453 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 55% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Helsingborgu zarabia kr159K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr355K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają kr89K.
Średnie obłożenie w Helsingborgu wynosi 32%, generując RevPAR z kr299 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Helsingborgu, wynoszący kr258K.
Zasady różnią się w zależności od regionu. Helsingborg: umiarkowane. Wynajem drugiego domu wymaga rejestracji u wynajmującego. Brak specjalnych pozwoleń na najem krótkoterminowy, ale obowiązują ogólne przepisy. Egzekwowanie przepisów jest umiarkowane przez organy podatkowe. Malmö: umiarkowane. Wynajem mieszkań w budynkach wielorodzinnych wymaga zgody zarządu, drugie domy wymagają pozwoleń. Limit 90 dni rocznie dla głównych miejsc zamieszkania. Umiarkowane egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Landskrona: łagodne. Obowiązują ogólne przepisy dotyczące najmu, brak szczególnych ograniczeń. Minimalne egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie z podstawową zgodnością podatkową. Zweryfikuj wymogi dla danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Helsingborgu nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 37%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (96%), Parking (95%), Internet (91%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Basen (+82%), Ładowarka EV (+59%), Grill (+54%).
Średnia stawka dzienna w Helsingborgu wynosi kr2K, co oznacza wzrost o 31% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w styczniu.
Goście w Helsingborgu rezerwują pobyty średnio z 36-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 35 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 21% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)