Helsingborg

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w miejscowości Båstad odnotowano średnio 414 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 93% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta w miejscowości Båstad przynosi dochód w wysokości kr140K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr403K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają kr76K.

Średnie obłożenie w miejscowości Båstad wynosi 28%, co generuje RevPAR z kr280 na dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Båstad, wynoszący kr243K.

Zasady różnią się w zależności od miejsca w Båstad. Båstad: Umiarkowane. Brak wymogu specjalnych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy, ale w przypadku wynajmu komercyjnego wymagana jest rejestracja działalności gospodarczej. Obowiązują standardowe szwedzkie przepisy podatkowe i dotyczące bezpieczeństwa. Ograniczone aktywne egzekwowanie przepisów, głównie na podstawie skarg. Ängelholm: Umiarkowane. Rejestracja działalności gospodarczej dla działalności komercyjnej, standardowe przepisy budowlane i dotyczące bezpieczeństwa. Brak ograniczeń specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Egzekwowanie przepisów o charakterze reaktywnym, a nie proaktywnym. Helsingborg: Umiarkowane. Wynajem komercyjny wymaga rejestracji działalności gospodarczej, obowiązkowe przestrzeganie przepisów podatkowych. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów wynajmu. Egzekwowanie przepisów oparte przede wszystkim na skargach, brak systematycznego monitorowania. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek obiektów Airbnb i VRBO w miejscowości Båstad wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 32%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i czerwcu; najniższe są w lutym i styczniu.

Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (94%), internet (92%), parking (91%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem mają basen (+126%), pralka (+64%), ładowarka EV (+36%).

Średnia stawka dzienna w miejscowości Båstad wynosi kr2K, co stanowi wzrost o 36% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.

Goście w miejscowości Båstad rezerwują pobyty średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 19% wyższe niż w dni powszednie.