Halmstad, SE
Part of the Gothenburg market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr238.7k
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,655
Śr. 12M
↑31%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr429
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Gothenburg na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +297 747 kr | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8• (•%) | 🔒 +2•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Siłownia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Dostęp do jeziora | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.3 noce)
2 sypialnie (6.5 noce)
4+ sypialnie (6.4 noce)
1 sypialnia (6.1 noce)
Studio (5.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (SEK 118)
3 sypialnie (SEK 91)
2 sypialnie (SEK 69)
1 sypialnia (SEK 45)
Studio (SEK 34)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (76%)
Niezależni gospodarze (24%)
W ciągu 12 miesięcy do końca sierpnia 2026 roku rynek w Göteborgu odnotował średnio 3,307 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 50% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Göteborgu zarabia kr153K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają kr418K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają kr95K.
Średnie obłożenie w Göteborgu wynosi 32%, generując RevPAR z kr279 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Göteborgu, wynoszący kr244K.
Przepisy różnią się w zależności od części Göteborga. Göteborg: Rygorystyczne. Wymagane zezwolenia, zakaz wynajmu drugich domów w większości obszarów, tylko główne miejsce zamieszkania. Aktywne egzekwowanie przepisów za pomocą grzywien i współpracy z platformami. Oslo: Rygorystyczne. Tylko główne miejsce zamieszkania, roczny limit 90 dni, obowiązkowa rejestracja. Aktywne egzekwowanie przepisów poprzez wymianę danych z Airbnb i inspekcje. Kopenhaga: Rygorystyczne. Wymagane zamieszkiwanie przez właściciela, roczny limit 70 dni (90 w przypadku rejestracji), potrzebne zezwolenia. Aktywne egzekwowanie przepisów ze znaczącymi grzywnami. Malmö: Umiarkowane. Wymagane zezwolenia, zasada głównego miejsca zamieszkania. Mniej agresywne egzekwowanie przepisów niż w innych miastach skandynawskich, ale rosnące. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Göteborgu nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 27%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (95%), internet (90%), ogrzewanie (89%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują wanna z hydromasażem (+84%), saunę (+48%), pralka (+44%).
Średnia stawka dzienna w Göteborgu wynosi kr2K, co oznacza wzrost o 32% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Göteborgu rezerwują z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 33 dni, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 39 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 14% wyższe niż w dni powszednie.