Gävle, SE
Part of the Gävle market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr175.9k
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,299
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr322
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Gävle na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +424 348 kr | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• ••• kr (+•••%) | 🔒 6•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Basen | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2•• ••• kr (+•••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Dostęp do jeziora | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (9.1 noce)
3 sypialnie (7.7 noce)
Studio (6.5 noce)
2 sypialnie (6.1 noce)
1 sypialnia (5.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (SEK 121)
3 sypialnie (SEK 95)
2 sypialnie (SEK 49)
1 sypialnia (SEK 46)
Studio (SEK 24)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (50%)
Niezależni gospodarze (50%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, na rynku w Gävle odnotowano średnio 524 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 30% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Gävle zarabia kr136K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają kr360K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają kr64K.
Średnie obłożenie w Gävle wynosi 32%, generując RevPAR z kr251 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Gävle, wynoszący kr232K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Gävle. Gävle: Umiarkowane. Zgodnie z szwedzkimi przepisami krajowymi: wymagana zgoda wynajmującego na podnajem, roczny limit 45 dni bez zezwolenia. Standardowe egzekwowanie przepisów przez spółdzielnie mieszkaniowe. Uppsala: Umiarkowane. Obowiązują te same szwedzkie regulacje: wymagana zgoda właściciela, limit 45 dni bez zatwierdzenia. W mieście uniwersyteckim występuje umiarkowany monitoring przestrzegania przepisów. Sandviken: Łagodne. Szwedzkie przepisy krajowe mają zastosowanie techniczne, ale mniejszy rynek oznacza łagodne egzekwowanie. Ograniczony monitoring wynajmu krótkoterminowego. Należy zweryfikować wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Gävle nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 20%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Parking (92%), Ogrzewanie (90%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Telewizor (+45%), Grill (+40%), Pralka (+31%).
Średnia stawka dzienna w Gävle wynosi kr1K, co oznacza wzrost o 37% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Gävle rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 34 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 16% wyższe niż w dni powszednie.