Gävle
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kr179.8k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,314
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr331
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Gävle na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +454 604 kr | — | — |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• ••• kr (+•••%) | 🔒 6•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• ••• kr (+•••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Dostęp do jeziora | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (8.4 noce)
4+ sypialnie (8.4 noce)
2 sypialnie (6.6 noce)
1 sypialnia (5.6 noce)
Studio (4.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (SEK 115)
3 sypialnie (SEK 90)
2 sypialnie (SEK 54)
1 sypialnia (SEK 41)
Studio (SEK 24)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (86%)
Profesjonalnie zarządzane (14%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Gävle odnotował średnio 533 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 32% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Gävle zarabia kr138K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr364K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają kr65K.
Średnie obłożenie w Gävle wynosi 32%, generując RevPAR wskaźnika kr257 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Gävle, wynoszący kr231K.
Zasady różnią się w zależności od Gävle. Gävle: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie na podnajem przy wynajmie przez ponad 9 miesięcy w roku. Zamieszkiwanie przez właściciela nie jest wymagane. Brak specyficznych limitów gęstości najmu krótkoterminowego. Egzekwowanie przepisów umiarkowane poprzez system pozwoleń. Uppsala: Umiarkowane. Wymagana zgoda właściciela lub spółdzielni mieszkaniowej na wynajem. Zazwyczaj wymagana zgoda zarządu wspólnoty mieszkaniowej. Brak specyficznych limitów najmu krótkoterminowego, ale niedobór mieszkań powoduje większą kontrolę. Umiarkowane egzekwowanie. Sandviken: Łagodne. Obowiązują ogólne zasady najmu, minimalne regulacje dotyczące najmu krótkoterminowego. Zgoda spółdzielni mieszkaniowej, jeśli dotyczy. Lekkie egzekwowanie przepisów, gospodarze działają stosunkowo swobodnie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Gävle nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 27%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wartość RevPAR jest najwyższa w lipcu i czerwcu; najniższa jest w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Parking (92%), Ogrzewanie (88%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają TV (+40%), Pralka (+36%), Grill (+35%).
Średnia stawka dzienna w Gävle wynosi kr1K, co stanowi wzrost o 34% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Gävle rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni dla ofert z 1 sypialniami do 34 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie weekendowe jest o 17% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)