Al Lith, SA
Part of the Jeddah market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
SAR48.9k
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
SAR390
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
11 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
SAR103
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Jeddah na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +90 672 SAR | — | — |
| Basen | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8• ••• SAR (+•••%) | 🔒 1•• ••• SAR | 🔒 6• ••• SAR |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5• ••• SAR (+••%) | 🔒 1•• ••• SAR | 🔒 7• ••• SAR |
| Dostęp do jeziora | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4• ••• SAR (+••%) | 🔒 1•• ••• SAR | 🔒 7• ••• SAR |
| Rowery | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3• ••• SAR (+••%) | 🔒 1•• ••• SAR | 🔒 7• ••• SAR |
| wanna z hydromasażem | 🔒 7• (•%) | 🔒 +3• ••• SAR (+••%) | 🔒 1•• ••• SAR | 🔒 6• ••• SAR |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• SAR (+•%) | 🔒 7• ••• SAR | 🔒 7• ••• SAR |
| Parking | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3•• SAR (+•%) | 🔒 7• ••• SAR | 🔒 7• ••• SAR |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (9.7 noce)
1 sypialnia (7.3 noce)
3 sypialnie (5.9 noce)
2 sypialnie (5.9 noce)
4+ sypialnie (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (SAR 38)
4+ sypialnie (SAR 31)
2 sypialnie (SAR 30)
1 sypialnia (SAR 20)
Studio (SAR 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (83%)
Niezależni gospodarze (17%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Dżuddzie odnotowano średnio 3,803 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 52% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 512% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Dżuddzie zarabia SAR34K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają SAR110K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają SAR12K.
Średnie obłożenie w Dżuddzie wynosi 21%, generując RevPAR na poziomie SAR76 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Dżuddzie, wynoszący SAR130K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru Dżuddy. Dżudda: umiarkowane. Wymagana licencja turystyczna za pośrednictwem Saudyjskiego Urzędu ds. Turystyki oraz rejestracja działalności gospodarczej. Rosnąca egzekucja przepisów w ramach rozszerzenia regulacji turystycznych Wizji 2030. Mekka: surowe. Obowiązkowe specjalne zezwolenia, strefy ograniczone w pobliżu miejsc świętych, silny monitoring sezonowy podczas pielgrzymki Hudżdz i Umry. Aktywne egzekucje przepisów ze względu na znaczenie religijne i priorytety zarządzania tłumem. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Dżuddzie wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 52% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 1%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w marcu i styczniu; najniższy jest w lutym i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (100%), klimatyzacja (99%) oraz internet (91%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają wanna z hydromasażem (+57%), klimatyzacja (+22%) oraz pralka (+14%).
Średnia stawka dzienna w Dżuddzie wynosi SAR408, co oznacza spadek o 0% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w marcu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Dżuddzie rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 10 dni, co oznacza spadek o 20% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 9 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 14 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w niedzielę. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 7% wyższe niż w dni powszednie.