Lajas, PR
Part of the Cabo Rojo market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$28.7k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
33%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$193
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$62
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cabo Rojo na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Parking | — | +18 999 $ | — | — |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Basen | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.6 noce)
Studio (5.2 noce)
3 sypialnie (5.0 noce)
1 sypialnia (4.5 noce)
4+ sypialnie (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($194)
3 sypialnie ($111)
2 sypialnie ($74)
1 sypialnia ($53)
Studio ($36)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (55%)
Niezależni gospodarze (45%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Cabo Rojo odnotował średnio 1,174 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Cabo Rojo przynosi dochód w wysokości $28K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają $66K, natomiast obiekty o niskich wynikach zarabiają $12K.
Średnie obłożenie w Cabo Rojo wynosi 28%, generując RevPAR zysku $57 na dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialnie generują najwyższy średni roczny przychód w Cabo Rojo, wynoszący $65K.
Zasady różnią się w zależności od części Cabo Rojo. Cabo Rojo: Łagodne. Należy zarejestrować się w urzędzie skarbowym Hacienda do celów podatkowych (formularz SC 2916) oraz uzyskać licencję miejską. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów gęstości zabudowy. Minimalne egzekwowanie przepisów; wielu gospodarzy działa nieformalnie bez pełnej zgodności z przepisami. Boquerón (Cabo Rojo): Łagodne. Tak samo jak w gminie Cabo Rojo – wymagana rejestracja w Hacienda oraz licencja miejska. Obszar turystyczny, gdzie wiele obiektów działa przy różnym stopniu zgodności z przepisami. Słabe egzekwowanie przepisów. Joyuda (Cabo Rojo): Łagodne. Podlega przepisom obowiązującym w Cabo Rojo. Wymagana rejestracja podatkowa oraz licencja miejska. Brak szczegółowych ograniczeń dotyczących wynajmu krótkoterminowego. W praktyce egzekwowanie przepisów jest minimalne. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Cabo Rojo nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 8%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest we wrześniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Kuchnia (99%), Telewizor (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Parking (+64%), Grill (+54%), Basen (+38%).
Średnia stawka dzienna w Cabo Rojo wynosi $223, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Cabo Rojo rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 87% wyższe niż w dni powszednie.