Cabo Rojo
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$29.1k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
33%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$194
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$63
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cabo Rojo na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +19 105 $ | — | — |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Basen | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (5.4 noce)
2 sypialnie (5.2 noce)
3 sypialnie (5.0 noce)
1 sypialnia (4.9 noce)
4+ sypialnie (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($189)
3 sypialnie ($110)
2 sypialnie ($75)
1 sypialnia ($53)
Studio ($36)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (61%)
Profesjonalnie zarządzane (39%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 na rynku w Cabo Rojo odnotowano średnio 1,165 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Cabo Rojo zarabia $26K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają $65K, a najsłabsze $10K.
Średnie obłożenie w Cabo Rojo wynosi 29%, dając RevPAR z $58 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Cabo Rojo, wynoszący $62K.
Przepisy różnią się w zależności od części Cabo Rojo. Cabo Rojo (obejmuje Boquerón i Joyuda): Łagodne. Portoryko wymaga rejestru turystycznego (zezwolenie DRNA) i licencji gminnej, ale egzekwowanie przepisów w gminie Cabo Rojo jest minimalne. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów wynajmu. Wielu gospodarzy działa nieformalnie bez zezwoleń, zwłaszcza w rejonach plażowych, takich jak Boquerón i Joyuda. Władze lokalne skupiają się na poborze podatków, a nie na ścisłym przestrzeganiu przepisów. Rzeczywistość: powszechne niezarejestrowane operacje są tolerowane. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Cabo Rojo nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 12%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w październiku i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Kuchnia (99%), Telewizor (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Parking (+79%), Grill (+58%), Basen (+39%).
Średnia stawka dzienna w Cabo Rojo wynosi $225, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w grudniu.
Goście w Cabo Rojo rezerwują średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, o 1% wcześniej niż w zeszłym roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 42 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 91% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)