Taxila, PK
Part of the Islamabad market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₨922.3k
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
16%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₨15,531
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
10 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₨2,016
Śr. 12M
↓23%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Islamabad na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +2 281 988 Rs | — | — |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 4 ••• ••• Rs | 🔒 2 ••• ••• Rs |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 3 ••• ••• Rs | 🔒 2 ••• ••• Rs |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•• ••• Rs (+••%) | 🔒 2 ••• ••• Rs | 🔒 2 ••• ••• Rs |
| Siłownia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +8• ••• Rs (+•%) | 🔒 2 ••• ••• Rs | 🔒 2 ••• ••• Rs |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (21.1 noce)
3 sypialnie (14.6 noce)
1 sypialnia (12.3 noce)
Studio (10.3 noce)
4+ sypialnie (7.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (PKR 25)
4+ sypialnie (PKR 10)
1 sypialnia (PKR 5)
Studio (PKR 0)
2 sypialnie (PKR 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (57%)
Niezależni gospodarze (43%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Islamabadzie odnotowano średnio 2,030 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 24% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 121% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Islamabadzie przynosi dochód w wysokości PKR461K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają PKR2.5M, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają PKR122K.
Średnie obłożenie w Islamabadzie wynosi 8%, generując RevPAR w wysokości PKR1K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Islamabadzie, wynoszący PKR1.1M.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Islamabadzie. Islamabad: Łagodne. Brak formalnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego i systemu licencji. Działa w szarej strefie regulacyjnej. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie na platformach. Rawalpindi: Łagodne. Brak konkretnych ram prawnych dla najmu krótkoterminowego lub wymogów dotyczących pozwoleń. Rynek nieuregulowany z powszechnym nieformalnym najmem. Brak aktywnych mechanizmów egzekwowania prawa. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Islamabadzie wykazuje oznaki nasycenia. Podaż wzrosła o 24% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 10%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w lutym i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (99%), kuchnia (99%) oraz klimatyzacja (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają basen (+88%), wanna z hydromasażem (+88%) oraz pralka (+63%).
Średnia stawka dzienna w Islamabadzie wynosi PKR17K, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w marcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Islamabadzie rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 9 dni, co oznacza spadek o 26% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 8 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 15 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 12% wyższe niż w dni powszednie.