Ozamiz

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w El Salvador odnotował średnio 301 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 52% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta w El Salvador przynosi dochód w wysokości PHP191K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają PHP551K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają PHP63K.

Średnie obłożenie w El Salvador wynosi 20%, co daje RevPAR kwoty PHP400 za dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w El Salvador, wynoszący PHP565K.

Zasady różnią się w zależności od rejonu El Salvador. Nie posiadam wiarygodnych danych na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania dla prowincji Misamis Occidental, Oroquieta czy Ozamiz na Filipinach. Te mniejsze filipińskie miasta prawdopodobnie mają minimalne formalne ramy dla wynajmu krótkoterminowego, a nadzór ogranicza się zazwyczaj do podstawowych zezwoleń na działalność gospodarczą i świadomości na poziomie barangay. Bez zweryfikowanych informacji na temat rzeczywistych praktyk egzekwowania przepisów lub wzorców przestrzegania zasad przez gospodarzy w tych konkretnych lokalizacjach, aktualne wymagania mogą posiadać lokalne urzędy turystyczne lub urzędy miejskie. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w El Salvador wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 10%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

RevPAR osiąga najwyższe wartości w grudniu i kwietniu, a najniższe w lutym i październiku.

Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (100%), klimatyzacja (99%) oraz telewizor (99%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują grill (+167%), siłownia (+37%) oraz basen (+35%).

Średnia stawka dzienna w El Salvador wynosi PHP3K, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w lutym.

Goście w El Salvador rezerwują pobyty średnio z 14-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 12% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 13 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 19 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Weekendowe obłożenie jest o 22% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.