Dauis, PH
Part of the Panglao market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₱551.1k
Śr. 12M
↓19%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₱3,727
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₱1,125
Śr. 12M
↓21%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Panglao na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +303 275 ₱ | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₱ | 🔒 7•• ••• ₱ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₱ | 🔒 7•• ••• ₱ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9• ••• ₱ (+••%) | 🔒 8•• ••• ₱ | 🔒 7•• ••• ₱ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (7.4 noce)
3 sypialnie (5.3 noce)
Studio (5.2 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
4+ sypialnie (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (₱15)
4+ sypialnie (₱14)
2 sypialnie (₱8)
1 sypialnia (₱7)
Studio (₱6)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (60%)
Niezależni gospodarze (40%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Panglao odnotował średnio 896 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 17% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 55% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Panglao generuje przychód w wysokości PHP383K rocznie. Najlepiej prosperujące oferty zarabiają PHP1.6M, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają PHP101K.
Średnie obłożenie w Panglao wynosi 22%, co daje RevPAR w wysokości PHP845 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Panglao, wynoszący PHP1.2M.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Panglao. Panglao: łagodne. Wymagane zezwolenie na działalność gospodarczą oraz akredytacja DOT dla obiektów turystycznych. Minimalne egzekwowanie przepisów; wielu małych operatorów funkcjonuje nieoficjalnie ze względu na charakter turystyczny. Tagbilaran: łagodne. Wymagane zezwolenie na działalność gospodarczą, zezwolenie burmistrza na działalność komercyjną. Lekkie egzekwowanie przepisów; wynajem krótkoterminowy jest mniej powszechny, regulacje są w praktyce luźno stosowane. Sprawdź wymagania właściwe dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Panglao wykazuje oznaki nasycenia. Podaż wzrosła o 17% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 5%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lutym i styczniu; najniższy jest we wrześniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (98%) oraz kuchnia (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+58%), pralka (+36%) oraz grill (+25%).
Średnia stawka dzienna w Panglao wynosi PHP5K, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Panglao dokonują rezerwacji średnio z wyprzedzeniem 28 dni, co stanowi spadek o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okno rezerwacyjne wynosi od 25 dni dla ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest wyższe o 12% od obłożenia w dni powszednie.