Urubamba, PE
Part of the Cusco market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
S/.29.5k
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
S/.160
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
S/.60
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cusco na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +37 626 PEN | — | — |
| Grill | 🔒 9• (•%) | 🔒 +3• ••• PEN (+•••%) | 🔒 6• ••• PEN | 🔒 3• ••• PEN |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2• ••• PEN (+••%) | 🔒 6• ••• PEN | 🔒 3• ••• PEN |
| Ogrzewanie | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9••• PEN (+••%) | 🔒 4• ••• PEN | 🔒 3• ••• PEN |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7••• PEN (+••%) | 🔒 4• ••• PEN | 🔒 3• ••• PEN |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• PEN (+••%) | 🔒 4• ••• PEN | 🔒 3• ••• PEN |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.5 noce)
4+ sypialnie (5.7 noce)
3 sypialnie (5.5 noce)
1 sypialnia (5.3 noce)
Studio (5.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (PEN 25)
3 sypialnie (PEN 17)
Studio (PEN 17)
2 sypialnie (PEN 14)
1 sypialnia (PEN 14)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (74%)
Niezależni gospodarze (26%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Cusco odnotował średnio 4,003 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 33% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Cusco zarabia S/20K rocznie. Najlepiej radzące sobie oferty zarabiają S/71K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają S/6K.
Średnie obłożenie w Cusco wynosi 24%, generując RevPAR wskaźnika S/42 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Cusco, wynoszący S/33K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru Cusco. Cusco: Umiarkowane. Wymagana rejestracja miejska, zgodność z przepisami podatkowymi oraz normy bezpieczeństwa. Rosnące egzekwowanie przepisów w centrum historycznym, łagodniejsze na obszarach zewnętrznych. Machu Picchu (Aguas Calientes): Umiarkowane. Obowiązkowy rejestr turystyczny, potrzebne lokalne zezwolenia. Egzekwowanie przepisów skupia się bardziej na nielegalnych hotelach niż na wynajmie domów. Święta Dolina: Łagodne. Zalecana podstawowa rejestracja działalności gospodarczej, minimalny nadzór. Słabe egzekwowanie przepisów, wiele podmiotów działa nieoficjalnie bez problemów. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Cusco wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 6%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w lutym i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (98%), Kuchnia (98%), Telewizor (89%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują Grill (+87%), Ogrzewanie (+29%), Klimatyzacja (+23%).
Średnia stawka dzienna w Cusco wynosi S/189, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w maju, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Cusco rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 28 dni, co stanowi spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 35 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 7% wyższe niż w dni robocze.