Cusco
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
S/.29.6k
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
S/.161
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
S/.60
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cusco na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +39 078 PEN | — | — |
| Grill | 🔒 9• (•%) | 🔒 +2• ••• PEN (+••%) | 🔒 6• ••• PEN | 🔒 3• ••• PEN |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2• ••• PEN (+••%) | 🔒 6• ••• PEN | 🔒 3• ••• PEN |
| Ogrzewanie | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• PEN (+••%) | 🔒 4• ••• PEN | 🔒 3• ••• PEN |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7••• PEN (+••%) | 🔒 4• ••• PEN | 🔒 3• ••• PEN |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• PEN (+••%) | 🔒 4• ••• PEN | 🔒 3• ••• PEN |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.1 noce)
3 sypialnie (6.2 noce)
4+ sypialnie (5.6 noce)
1 sypialnia (5.6 noce)
Studio (5.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (PEN 25)
3 sypialnie (PEN 17)
Studio (PEN 17)
2 sypialnie (PEN 14)
1 sypialnia (PEN 14)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (63%)
Niezależni gospodarze (37%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Cuzco odnotował średnio 4,063 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 35% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Cuzco zarabia S/20K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają S/71K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają S/6K.
Średnie obłożenie w Cuzco wynosi 24%, dając RevPAR wskaźnika S/43 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Cuzco, wynoszący S/33K.
Zasady różnią się w zależności od części Cuzco. Cuzco: Umiarkowane. Wymagana rejestracja miejska, licencja na zakwaterowanie turystyczne z DIRCETUR, rejestracja podatkowa. Pewne egzekwowanie w historycznym centrum, mniejsze w obszarach mieszkaniowych. Wielu działa nieformalnie. Machu Picchu (Aguas Calientes): Umiarkowane. Autoryzacja DIRCETUR obowiązkowa, surowszy nadzór ze względu na obiekt UNESCO. Egzekwowanie obecne, ale niespójne. Ograniczona podaż wynajmu ze względu na geografię. Święta Dolina: Łagodne. Podstawowa rejestracja działalności i NIP teoretycznie wymagane. Minimalne egzekwowanie w praktyce. Większość gospodarzy działa nieformalnie bez kar. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Cuzco wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 9%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; jest najniższy w lutym i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (100%), Kuchnia (98%), Telewizor (89%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Grill (+74%), Ogrzewanie (+33%), Parking (+21%).
Średnia stawka dzienna w Cuzco wynosi S/191, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w maju i są najniższe w lutym.
Goście w Cuzco rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 29 dni. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 36 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 8% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)