Bastimentos, PA
Part of the Bocas del Toro market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
P$30.7k
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
P$160
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
P$65
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Bocas Del Toro na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +29 303 PAB | — | — |
| Basen | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2• ••• PAB (+••%) | 🔒 5• ••• PAB | 🔒 3• ••• PAB |
| Ogrzewanie | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2• ••• PAB (+••%) | 🔒 6• ••• PAB | 🔒 3• ••• PAB |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• PAB (+••%) | 🔒 3• ••• PAB | 🔒 3• ••• PAB |
| Siłownia | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7••• PAB (+••%) | 🔒 4• ••• PAB | 🔒 3• ••• PAB |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• PAB (+••%) | 🔒 4• ••• PAB | 🔒 3• ••• PAB |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.7 noce)
2 sypialnie (5.1 noce)
Studio (4.5 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (PAB 141)
3 sypialnie (PAB 71)
2 sypialnie (PAB 42)
1 sypialnia (PAB 32)
Studio (PAB 16)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (72%)
Niezależni gospodarze (28%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Bocas del Toro odnotowano średnio 648 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 9% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Bocas del Toro zarabia B/.24K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają B/.78K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają B/.9K.
Średnie obłożenie w Bocas del Toro wynosi 30%, generując RevPAR wskaźnika B/.53 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Bocas del Toro, wynoszący B/.78K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Bocas del Toro. Bocas del Toro: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub systemu rejestracji. Pozwolenia Ministerstwa Turystyki są teoretycznie wymagane, ale rzadko egzekwowane. Gospodarze działają swobodnie bez pozwoleń. Isla Colón: Łagodne. Część prowincji Bocas, ten sam minimalny nadzór. Brak egzekwowanej rejestracji. Wynajem krótkoterminowy jest powszechny, bez znaczących regulacji czy egzekwowania. Bastimentos: Łagodne. Brak zasad lub egzekwowania specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Odległa lokalizacja oznacza praktycznie zerowy nadzór regulacyjny. Gospodarze działają bez pozwoleń i ograniczeń. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Bocas del Toro nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 19%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w marcu i lutym; najniższe są w październiku i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (91%), Kuchnia (89%), Balkon (74%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Grill (+88%), Pralka (+84%), Basen (+83%).
Średnia stawka dzienna w Bocas del Toro wynosi B/.189, co oznacza wzrost o 6% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Bocas del Toro rezerwują pobyty średnio z 33-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni dla ofert z 1 sypialniami do 41 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w czwartek, a najniższe są w sobotę. Obłożenie w weekendy jest o 13% wyższe niż w dni powszednie.