Omarama, NZ
Part of the Ben Ohau market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
NZ$87.5k
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
60%
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
NZ$419
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
50 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
NZ$178
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ben Ohau na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +28 544 $ | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (2.9 noce)
3 sypialnie (2.7 noce)
2 sypialnie (2.5 noce)
Studio (2.3 noce)
1 sypialnia (2.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NZ$72)
3 sypialnie (NZ$61)
2 sypialnie (NZ$45)
1 sypialnia (NZ$35)
Studio (NZ$31)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (77%)
Niezależni gospodarze (23%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Ben Ohau odnotował średnio 835 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 20% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Ben Ohau zarabia NZ$67K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają NZ$131K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają NZ$37K.
Średnie obłożenie w Ben Ohau wynosi 51%, generując RevPAR przychodu NZ$136 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Ben Ohau, wynoszący NZ$85K.
Przepisy różnią się w zależności od części Ben Ohau. Twizel: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego, obowiązują ogólne przepisy biznesowe. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Lake Tekapo: Łagodne. Brak wymogu specjalnych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy, w przypadku niektórych nieruchomości wymagana zgoda na użytkowanie. Lekkie egzekwowanie przepisów, rynek funkcjonuje otwarcie. Mount Cook Village: Łagodne. Koncesje DOC dla niektórych obszarów, minimalne przepisy specyficzne dla wynajmu krótkoterminowego. Ograniczone egzekwowanie przepisów, powszechne operacje nastawione na turystykę. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Ben Ohau nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 20%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lutym i marcu; jest najniższe w czerwcu i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (97%), ogrzewanie (95%) oraz parking (95%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają parking (+37%), internet (+34%) oraz jacuzzi (+27%).
Średnia stawka dzienna w Ben Ohau wynosi NZ$389, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Ben Ohau rezerwują pobyty średnio z 47-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 1% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 41 dni dla ofert z 1 sypialniami do 55 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 24% wyższe niż w dni powszednie.