Ben Ohau
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
NZ$89.7k
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
61%
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
NZ$424
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
51 dni
Śr. 12M
↑4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
NZ$185
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ben Ohau na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +24 369 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Parking | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (2.8 noce)
4+ sypialnie (2.8 noce)
2 sypialnie (2.5 noce)
Studio (2.4 noce)
1 sypialnia (2.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NZ$72)
3 sypialnie (NZ$60)
2 sypialnie (NZ$44)
1 sypialnia (NZ$35)
Studio (NZ$31)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (61%)
Niezależni gospodarze (39%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Ben Ohau odnotował średnio 854 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 23% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Ben Ohau zarabia NZ$68K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają NZ$134K, a o niskich NZ$37K.
Średnie obłożenie w Ben Ohau wynosi 51%, generując RevPAR kwoty NZ$141 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Ben Ohau, wynoszący NZ$85K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Ben Ohau. Twizel: Łagodne. Brak szczególnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów uzyskania zezwoleń. Obowiązują standardowe zasady biznesowe. Minimalna egzekucja przepisów, gospodarze działają swobodnie. Lake Tekapo: Łagodne. Brak dedykowanego systemu licencjonowania wynajmu. Zgoda zasobów może mieć zastosowanie do operacji na skalę komercyjną. Lekka egzekucja, wysoka aktywność wynajmu. Mount Cook Village: Łagodne. Część Parku Narodowego Aoraki/Mount Cook z ograniczoną własnością prywatną. Niewiele ograniczeń dotyczących istniejących obiektów noclegowych. Minimalna egzekucja ze względu na nacisk na turystykę. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Ben Ohau wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 27%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lutym i marcu; najniższe jest w czerwcu i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), ogrzewanie (96%), telewizor (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to jacuzzi (+26%), internet (+22%), pralka (+21%).
Średnia stawka dzienna w Ben Ohau wynosi NZ$394, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w maju.
Goście w Ben Ohau rezerwują pobyty średnio z 48-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 5% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 42 dni dla ofert z 1 sypialniami do 56 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w czwartek. Weekendowe obłożenie jest o 24% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)