Hapuku, NZ
Part of the Kaikoura market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
NZ$40.6k
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
42%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
NZ$294
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
39 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
NZ$76
Śr. 12M
↓21%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Kaikoura na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +27 916 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.5 noce)
4+ sypialnie (3.6 noce)
2 sypialnie (3.2 noce)
Studio (2.5 noce)
1 sypialnia (2.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NZ$101)
3 sypialnie (NZ$77)
2 sypialnie (NZ$54)
1 sypialnia (NZ$37)
Studio (NZ$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (68%)
Niezależni gospodarze (32%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Kaikoura odnotowano średnio 229 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Kaikoura zarabia NZ$44K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają NZ$93K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają NZ$18K.
Średnie obłożenie w Kaikoura wynosi 36%, generując RevPAR wskaźnika NZ$85 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Kaikoura, wynoszący NZ$93K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Kaikoura. Nie dysponuję wiążącymi, aktualnymi informacjami na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego specyficznych dla Kaikoura w Nowej Zelandii. Aby zapewnić dokładne szczegóły dotyczące zezwoleń, licencji, zasad zamieszkiwania przez właściciela oraz rzeczywistych praktyk egzekwowania prawa w Kaikoura, musiałbym zweryfikować te informacje w Radzie Dystryktu Kaikoura lub u aktualnych lokalnych źródeł. Zalecam bezpośredni kontakt z radą lub sprawdzenie ich oficjalnej strony internetowej pod kątem najbardziej aktualnych wymagań dotyczących najmu krótkoterminowego i realiów ich egzekwowania. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji, w której znajduje się nieruchomość.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Kaikoura nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 13%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wartość wskaźnika RevPAR jest najwyższa w lutym i styczniu, a najniższa w czerwcu i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to parking (95%), kuchnia (90%), internet (85%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem wykazują wanna z hydromasażem (+59%), grill (+38%), siłownia (+33%).
Średnia stawka dzienna w Kaikoura wynosi NZ$373, co oznacza wzrost o 27% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w czerwcu.
Goście w Kaikoura rezerwują pobyty średnio z 38-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 35 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 40% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.