Rognan, NO
Part of the Bodø market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kr239.4k
Śr. 12M
↑42%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,734
Śr. 12M
↑47%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr421
Śr. 12M
↑32%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Bodø na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Klimatyzacja | — | +110 575 kr | — | — |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| narty | 🔒 9 (•%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Dostęp do jeziora | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Rowery | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• kr (+•%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• kr (+•%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (7.0 noce)
4+ sypialnie (6.0 noce)
3 sypialnie (6.0 noce)
1 sypialnia (5.8 noce)
2 sypialnie (5.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NOK 76)
3 sypialnie (NOK 75)
2 sypialnie (NOK 49)
1 sypialnia (NOK 39)
Studio (NOK 23)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (91%)
Profesjonalnie zarządzane (9%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września roku 2026, rynek w Bodø odnotował średnio 358 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 82% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Bodø zarabia kr155K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają kr389K, a najsłabsze kr87K.
Średnie obłożenie w Bodø wynosi 30%, generując RevPAR z kr291 za każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Bodø, wynoszący kr214K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Bodø. Bodø: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego poza ogólną rejestracją działalności. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Fauske: Łagodne. Brak dedykowanych zasad najmu, obowiązują standardowe wymogi biznesowe. Lekki nadzór, minimalna aktywność organów egzekucyjnych. Saltstraumen: Łagodne. Część gminy Bodø, te same minimalne regulacje. Brak specjalnych zezwoleń poza rejestracją firmy. Bardzo lekki nadzór, gospodarze działają bez ograniczeń. Sprawdź wymagania właściwe dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Bodø wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 29%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (95%), telewizor (89%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują klimatyzacja (+34%), telewizor (+23%), grill (+18%).
Średnia stawka dzienna w Bodø wynosi kr2K, co oznacza wzrost o 32% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Bodø rezerwują średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni dla ofert z 3 sypialniami do 37 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 7% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)