Lillesand, NO
Part of the Kragerø market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr216.3k
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,897
Śr. 12M
↑48%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr390
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Kragerø na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +234 639 kr | — | — |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Basen | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Klimatyzacja | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (77.7 noce)
1 sypialnia (7.7 noce)
2 sypialnie (7.3 noce)
3 sypialnie (7.1 noce)
4+ sypialnie (5.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NOK 125)
3 sypialnie (NOK 76)
2 sypialnie (NOK 58)
1 sypialnia (NOK 40)
Studio (NOK 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (54%)
Profesjonalnie zarządzane (46%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Kragerø odnotowano średnio 480 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 98% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Kragerø zarabia kr147K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają kr360K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają kr72K.
Średnie obłożenie w Kragerø wynosi 27%, generując RevPAR z kr273 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Kragerø, wynoszący kr208K.
Zasady różnią się w zależności od gminy w Kragerø. Kragerø: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza ogólną rejestracją działalności gospodarczej. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie przy zachowaniu standardowej zgodności podatkowej. Risør: Łagodne. Brak dedykowanych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy. Należy przestrzegać ogólnych zasad zakwaterowania i rejestracji podatkowej. Słabe egzekwowanie przepisów, rynek działa otwarcie. Arendal: Łagodne. Wymagana rejestracja w urzędzie skarbowym. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów wynajmu. Minimalne egzekwowanie przepisów, aktywny rynek wynajmu krótkoterminowego z niewielkimi ograniczeniami. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Kragerø wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 23%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to Parking (97%), Kuchnia (94%), Telewizor (86%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają Telewizor (+77%), Pralka (+43%), Grill (+41%).
Średnia stawka dzienna w Kragerø wynosi kr2K, co oznacza wzrost o 27% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Kragerø rezerwują pobyty średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 25 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 15% wyższe niż w dni powszednie.