Kragerø
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kr217k
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,913
Śr. 12M
↑43%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr393
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Kragerø na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +199 663 kr | — | — |
| Basen | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Klimatyzacja | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (56.5 noce)
2 sypialnie (7.9 noce)
1 sypialnia (7.4 noce)
3 sypialnie (7.0 noce)
4+ sypialnie (5.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NOK 129)
3 sypialnie (NOK 73)
Studio (NOK 56)
2 sypialnie (NOK 55)
1 sypialnia (NOK 39)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (80%)
Profesjonalnie zarządzane (20%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Kragerø odnotował średnio 490 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 102% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Kragerø zarabia kr149K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr370K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają kr73K.
Średnie obłożenie w Kragerø wynosi 28%, dając RevPAR z kr281 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Kragerø, wynoszący kr209K.
Zasady różnią się w zależności od gminy w Kragerø. Kragerø: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązują standardowe przepisy planistyczne. Pewne egzekwowanie naruszeń strefowych. Większość gospodarzy działa legalnie. Risør: Umiarkowane. Należy zarejestrować się w gminie i przestrzegać przepisów planistycznych. Egzekwowanie istnieje, ale nie jest agresywne. Przestrzeganie przepisów jest ogólnie oczekiwane. Arendal: Umiarkowane. Rejestracja i pozwolenie na planowanie są wymagane w przypadku wynajmu komercyjnego. Egzekwowanie jest obecne, ale koncentruje się na oczywistych naruszeniach. Większość działa zgodnie z zasadami. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek w Kragerø dla Airbnb i VRBO wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 30%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w lipcu i sierpniu; jest najniższy w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Parking (97%), Kuchnia (94%), Telewizor (86%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Telewizor (+63%), Wanna z hydromasażem (+57%), Grill (+43%).
Średnia stawka dzienna w Kragerø wynosi kr2K, co oznacza wzrost o 28% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Kragerø rezerwują średnio z 31 dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 25 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 16% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)