Levanger, NO
Part of the Verdalsora market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kr158.1k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
31%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,584
Śr. 12M
↑29%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr300
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Verdalsora na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +593 382 kr | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•• ••• kr (+•••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| narty | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Siłownia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Ogrzewanie | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+•%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.2 noce)
Studio (6.0 noce)
4+ sypialnie (5.6 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NOK 80)
3 sypialnie (NOK 57)
1 sypialnia (NOK 34)
2 sypialnie (NOK 24)
Studio (NOK 21)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (95%)
Profesjonalnie zarządzane (5%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Verdalsøra odnotował średnio 334 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 120% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Verdalsøra zarabia kr118K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr285K, podczas gdy te o niskich wynikach zarabiają kr59K.
Średnie obłożenie w Verdalsøra wynosi 26%, generując RevPAR z kr229 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Verdalsøra, wynoszący kr149K.
Przepisy różnią się w zależności od części Verdalsøra. Nie posiadam wiarygodnych danych na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani praktyk egzekwowania prawa w Verdalsøra, Steinkjer i Levanger. Są to mniejsze norweskie gminy, w których przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego mogą podlegać ogólnym norweskim ustawom o planowaniu i lokalnym przepisom gminnym, jednak konkretne wymagania i poziomy egzekwowania nie są udokumentowane w dostępnych źródłach. Zalecam bezpośredni kontakt z każdą gminą (kommunen) w celu uzyskania dokładnych, aktualnych przepisów i informacji o tym, jak aktywnie są one egzekwowane w praktyce. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Verdalsøra wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 8%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższe są w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to parking (96%), kuchnia (95%), ogrzewanie (89%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają rowery (+198%), ładowarka EV (+104%), grill (+75%).
Średnia stawka dzienna w Verdalsøra wynosi kr2K, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w marcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Verdalsøra rezerwują pobyty średnio z 28-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 3% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wynoszą od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 32 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 18% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)