Verdalsora
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr152.4k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,561
Śr. 12M
↑34%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr280
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Verdalsora na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +393 694 kr | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•• ••• kr (+•••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Siłownia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| narty | 🔒 7 (•%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.3 noce)
2 sypialnie (5.6 noce)
4+ sypialnie (4.9 noce)
3 sypialnie (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NOK 76)
3 sypialnie (NOK 56)
1 sypialnia (NOK 29)
2 sypialnie (NOK 27)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (77%)
Profesjonalnie zarządzane (23%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Verdalsøra odnotował średnio 323 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 113% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Verdalsøra generuje dochód w wysokości kr118K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr286K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają kr60K.
Średnie obłożenie w Verdalsøra wynosi 26%, generując RevPAR wskaźnika kr224 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Verdalsøra, wynoszący kr149K.
Zasady różnią się w zależności od części Verdalsøra. Nie mam konkretnych, zweryfikowanych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani rzeczywistości ich egzekwowania dla Verdalsøra, Steinkjer i Levanger. Te mniejsze norweskie gminy mogą stosować przepisy krajowe lub posiadać własne lokalne zasady, jednak nie mogę potwierdzić szczegółów dotyczących pozwoleń, wymogów dotyczących obłożenia, limitów czy rzeczywistego poziomu egzekwowania prawa bez dostępu do aktualnych przepisów lokalnych i danych dotyczących kontroli. Zalecam bezpośredni kontakt z wydziałem planowania każdej gminy w celu uzyskania dokładnych, aktualnych informacji. Zweryfikuj wymagania właściwe dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Verdalsøra wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR zwiększyło się o 5%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu, natomiast najniższe w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (96%), parking (96%), ogrzewanie (87%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują rowery (+155%), ładowarka EV (+98%), grill (+77%).
Średnia stawka dzienna w Verdalsøra wynosi kr2K, co stanowi wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w marcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Verdalsøra dokonywali rezerwacji średnio z wyprzedzeniem 27 dni, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 26 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 30 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 18% wyższe niż w dni powszednie.