Blankenberge, NL
Part of the Oostburg market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€66.7k
Śr. 12M
↑40%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
51%
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€300
Śr. 12M
↑31%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
44 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€128
Śr. 12M
↑27%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Oostburg na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +37 997 € | — | — |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| telewizor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Siłownia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Basen | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 5• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.2 noce)
3 sypialnie (6.7 noce)
1 sypialnia (6.5 noce)
4+ sypialnie (5.8 noce)
Studio (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€221)
3 sypialnie (€136)
2 sypialnie (€103)
1 sypialnia (€68)
Studio (€40)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (72%)
Niezależni gospodarze (28%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Oostburgu odnotował średnio 2,162 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 68% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 330% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Oostburgu zarabia €53K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €183K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają €21K.
Średnie obłożenie w Oostburgu wynosi 40%, generując RevPAR z €105 za dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Oostburgu, wynoszący €89K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Oostburgu. Brugia: Surowe. Obowiązkowa rejestracja, maks. 90 dni w roku w przypadku rezydencji niebędących głównym miejscem zamieszkania, limity gęstości zabudowy na dzielnicę. Aktywne egzekwowanie przepisów z karami finansowymi i współpracą platform. Knokke-Heist: Surowe. Wymagane zezwolenie, tylko główne miejsce zamieszkania w przypadku wynajmu całego obiektu, roczny limit 60 dni dla drugich domów. Aktywnie egzekwowane poprzez inspekcje. Sluis: umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązują przepisy dotyczące strefowania, pewne ograniczenia w sąsiedztwie. Standardowe egzekwowanie, głównie w oparciu o skargi. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Oostburgu wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 68% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 35%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i marcu; najniższe jest we wrześniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (96%), TV (94%), Parking (90%). Najsilniejsze pozytywne powiązanie z przychodami mają Pralka (+99%), Klimatyzacja (+81%), Grill (+80%).
Średnia stawka dzienna w Oostburgu wynosi €333, co oznacza wzrost o 30% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Oostburg rezerwują z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 42 dni, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 39 dni w przypadku ogłoszeń z 1 sypialniami do 49 dni w przypadku ogłoszeń z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 12% wyższe niż w dni powszednie.