Padang Matsirat, MY
Part of the Langkawi market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
RM72.4k
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
RM432
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
RM157
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Langkawi na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +126 637 RM | — | — |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•• ••• RM (+•••%) | 🔒 2•• ••• RM | 🔒 8• ••• RM |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6• ••• RM (+••%) | 🔒 1•• ••• RM | 🔒 8• ••• RM |
| Basen | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• RM (+••%) | 🔒 1•• ••• RM | 🔒 7• ••• RM |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• RM (+••%) | 🔒 1•• ••• RM | 🔒 8• ••• RM |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• ••• RM (+••%) | 🔒 1•• ••• RM | 🔒 8• ••• RM |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• RM (+••%) | 🔒 9• ••• RM | 🔒 8• ••• RM |
| Ogrzewanie | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9••• RM (+••%) | 🔒 9• ••• RM | 🔒 8• ••• RM |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (4.5 noce)
2 sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (3.7 noce)
Studio (3.6 noce)
3 sypialnie (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MYR 34)
2 sypialnie (MYR 17)
3 sypialnie (MYR 15)
1 sypialnia (MYR 12)
Studio (MYR 6)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (74%)
Niezależni gospodarze (26%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek na Langkawi odnotował średnio 1,066 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 140% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta na Langkawi zarabia MYR50K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają MYR210K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają MYR18K.
Średnie obłożenie na Langkawi wynosi 22%, co daje RevPAR wynoszący MYR114 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Langkawi, wynoszący MYR97K.
Zasady różnią się w zależności od części Langkawi. Nie dysponuję wiarygodnymi, aktualnymi danymi na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i realiów ich egzekwowania konkretnie dla Langkawi, Kuah i Pantai Cenang. Są to obszary turystyczne w Malezji, gdzie przepisy mogą się różnić w zależności od władz lokalnych, a praktyki egzekwowania prawa nie są dobrze udokumentowane w dostępnych źródłach. Aby uzyskać dokładne informacje, zalecam kontakt z: - Majlis Perbandaran Langkawi (Rada Miejska Langkawi) - Biurami malezyjskiego ministerstwa turystyki - Lokalnymi firmami zarządzającymi nieruchomościami działającymi na tych obszarach Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO na Langkawi wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w grudniu i lutym, a najniższy w październiku i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to parking (99%), klimatyzacja (98%), internet (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują rowery (+69%), parking (+39%), basen (+38%).
Średnia stawka dzienna na Langkawi wynosi MYR521, co stanowi wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w październiku.
Goście na Langkawi rezerwują pobyt średnio z 28-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okresy rezerwacji wahają się od 25 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 33 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 16% wyższe niż w dni powszednie.