Langkawi
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
RM73.1k
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
RM443
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
RM159
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Langkawi na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +146 224 RM | — | — |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•• ••• RM (+•••%) | 🔒 2•• ••• RM | 🔒 9• ••• RM |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5• ••• RM (+••%) | 🔒 1•• ••• RM | 🔒 9• ••• RM |
| Basen | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• RM (+••%) | 🔒 1•• ••• RM | 🔒 7• ••• RM |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• ••• RM (+••%) | 🔒 1•• ••• RM | 🔒 8• ••• RM |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• RM (+••%) | 🔒 1•• ••• RM | 🔒 8• ••• RM |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• RM (+••%) | 🔒 9• ••• RM | 🔒 7• ••• RM |
| Ogrzewanie | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9••• RM (+••%) | 🔒 1•• ••• RM | 🔒 9• ••• RM |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (4.5 noce)
2 sypialnie (4.1 noce)
Studio (3.7 noce)
1 sypialnia (3.6 noce)
3 sypialnie (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MYR 35)
2 sypialnie (MYR 16)
3 sypialnie (MYR 15)
1 sypialnia (MYR 12)
Studio (MYR 5)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (73%)
Niezależni gospodarze (27%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynkiem Langkawi średnio odnotowywano 1,083 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 15% więcej niż rok wcześniej i o 143% więcej w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Langkawi zarabia MYR50K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają MYR208K, a oferty o niskich wynikach zarabiają MYR18K.
Średnie obłożenie w Langkawi wynosi 22%, dając RevPAR w wysokości MYR115 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Langkawi, wynoszący MYR96K.
Zasady różnią się w zależności od części Langkawi. Langkawi: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów licencyjnych. Wyspa nastawiona na turystykę z minimalnym egzekwowaniem przepisów. Gospodarze działają swobodnie. Kuah: Łagodne. Brak dedykowanych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy lub systemu rejestracji. Część strefy wolnocłowej Langkawi z priorytetem turystycznym. Minimalny nadzór. Pantai Cenang: Łagodne. Brak konkretnych zasad wynajmu krótkoterminowego i licencji. Główny turystyczny obszar plażowy z powszechnym nieformalnym wynajmem. Zasadniczo nieuregulowane bez egzekwowania przepisów. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Langkawi wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 14%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w grudniu i lutym; jest najniższy w październiku i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to parking (98%), klimatyzacja (98%), internet (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają rowery (+61%), klimatyzacja (+52%), basen (+41%).
Średnia stawka dzienna w Langkawi wynosi MYR528, o 24% więcej rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Langkawi rezerwują z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 28 dni, o 7% mniej niż w zeszłym roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 25 dni dla ofert z 1 sypialniami do 32 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 16% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)