Valladolid, MX
Part of the Valladolid market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MX$142.5k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
26%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$1,278
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$317
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Valladolid na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +165 963 $ | — | — |
| Ogrzewanie | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +8• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (7.3 noce)
Studio (7.0 noce)
2 sypialnie (3.1 noce)
3 sypialnie (2.6 noce)
4+ sypialnie (2.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (MX$24)
4+ sypialnie (MX$24)
2 sypialnie (MX$20)
1 sypialnia (MX$13)
Studio (MX$9)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (50%)
Profesjonalnie zarządzane (50%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Valladolid odnotował średnio 703 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 27% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Valladolid zarabia $117K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $405K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $32K.
Średnie obłożenie w Valladolid wynosi 19%, generując RevPAR w wysokości $268 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Valladolid, wynoszący $361K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Valladolid. Valladolid: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów dotyczących pozwoleń. Działa w oparciu o ogólne zasady turystyczne. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Chichén Itzá: Łagodne. Brak formalnych ram dla wynajmu krótkoterminowego. Niewielka liczba nieruchomości ze względu na ograniczenia strefy archeologicznej. Praktycznie brak egzekwowania przepisów dotyczących wynajmu. Tulum: umiarkowane. Wymagana rejestracja podatková federalna (RFC), zalecane zezwolenia miejskie. Rosnące egzekwowanie przepisów w strefie hotelowej, ale wiele obiektów działa nieoficjalnie na obszarach miejskich. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Valladolid wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 14%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w marcu i lutym; najniższe jest we wrześniu i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Internet (98%), Kuchnia (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Basen (+91%), Ogrzewanie (+55%), Parking (+36%).
Średnia stawka dzienna w Valladolid wynosi $2K, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w marcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Valladolid rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 30 dni, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 37 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w środę. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 33% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.