Tequisquiapan, MX
Part of the Querétaro market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MX$181.2k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
34%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$1,334
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
16 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$361
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Querétaro na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +117 588 $ | — | — |
| Basen | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.0 noce)
3 sypialnie (6.7 noce)
1 sypialnia (6.3 noce)
4+ sypialnie (4.6 noce)
Studio (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MX$35)
3 sypialnie (MX$28)
2 sypialnie (MX$21)
1 sypialnia (MX$17)
Studio (MX$10)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (82%)
Niezależni gospodarze (18%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Querétaro odnotował średnio 3,683 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 15% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Querétaro generuje przychód w wysokości $144K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $379K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $51K.
Średnie obłożenie w Querétaro wynosi 26%, co daje RevPAR wartości $298 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Querétaro, wynoszący $433K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Querétaro. Querétaro: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub systemu rejestracji. Działa w oparciu o ogólne przepisy turystyczne i podatkowe. Minimalna egzekucja przepisów. San Miguel de Allende: Umiarkowane. Wymagana licencja gminna oraz rejestracja podatková. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Rosnąca egzekucja przepisów ze względu na obawy mieszkaniowe, ale wiele obiektów działa nieoficjalnie. Guanajuato: Łagodne. Podstawowe zezwolenie na działalność gospodarczą i rejestracja podatkowa. Brak ograniczeń specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Lekka egzekucja, wielu gospodarzy działa bez formalnej zgodności. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Querétaro nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 8%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wartość RevPAR jest najwyższa w grudniu i kwietniu; jest najniższa w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (97%), Parking (96%), TV (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Grill (+52%), Basen (+47%), Ogrzewanie (+20%).
Średnia stawka dzienna w Querétaro wynosi $1K, co oznacza wzrost o 27% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Querétaro rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 16 dni, co oznacza spadek o 17% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 15 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 23 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 52% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.