Quitupan, MX
Part of the Mazamitla market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
MX$316.8k
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
25%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$2,757
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
22 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$724
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mazamitla na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +176 219 $ | — | — |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (3.2 noce)
3 sypialnie (3.0 noce)
1 sypialnia (2.8 noce)
2 sypialnie (2.7 noce)
Studio (1.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MX$29)
3 sypialnie (MX$21)
2 sypialnie (MX$19)
Studio (MX$16)
1 sypialnia (MX$12)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (65%)
Niezależni gospodarze (35%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Mazamitla odnotował średnio 1,431 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 14% w stosunku do roku poprzedniego oraz o 66% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Mazamitla zarabia $216K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $627K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $89K.
Średnie obłożenie w Mazamitla wynosi 17%, generując RevPAR $525 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Mazamitla, wynoszący $343K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Mazamitla. Mazamitla: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub systemu rejestracji. Działa w ramach ogólnych ram turystycznych. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Tamazula de Gordiano: Łagodne. Brak dedykowanych zasad wynajmu krótkoterminowego lub wymaganych pozwoleń. Może obowiązywać podstawowa rejestracja działalności gospodarczej. Bardzo lekkie egzekwowanie przepisów w praktyce. Valle de Juárez: Łagodne. Brak ustalonych ram regulacyjnych dla wynajmu krótkoterminowego. Minimalny nadzór gminny. Gospodarze działają bez określonych ograniczeń i egzekwowania. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Mazamitla wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 1%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy w marcu i maju.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (97%), telewizor (93%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to pralka (+49%), grill (+23%), internet (+11%).
Średnia dzienna stawka w Mazamitla wynosi $3K, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Mazamitla rezerwują średnio z wyprzedzeniem 23 dni, co oznacza spadek o 13% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 20 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 29 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 179% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)