Mazamitla
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MX$319.9k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$2,712
Śr. 12M
↑30%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
22 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$729
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mazamitla na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +183 990 $ | — | — |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7• ••• $ (+••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (2.9 noce)
3 sypialnie (2.8 noce)
1 sypialnia (2.6 noce)
2 sypialnie (2.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MX$30)
3 sypialnie (MX$21)
2 sypialnie (MX$19)
1 sypialnia (MX$12)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (73%)
Niezależni gospodarze (27%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Mazamitla odnotowano średnio 1,412 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 64% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Mazamitla zarabia $216K rocznie. Oferty o wysokiej wydajności zarabiają $627K, podczas gdy oferty o niskiej wydajności zarabiają $91K.
Średnie obłożenie w Mazamitla wynosi 17%, generując RevPAR z $525 za każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Mazamitla, wynoszący $347K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Mazamitla. Nie dysponuję wiążącymi, aktualnymi danymi na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania dla tych trzech konkretnych gmin w stanie Jalisco w Meksyku (Mazamitla, Tamazula de Gordiano, Valle de Juárez). Przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego w Meksyku znacznie różnią się w zależności od gminy, a informacje o egzekwowaniu prawa w mniejszych miastach są szczególnie ograniczone w dostępnych źródłach. Zalecam bezpośredni kontakt z wydziałem turystyki lub wydziałem ds. licencji każdej gminy w celu uzyskania dokładnych, aktualnych wymagań i praktyk egzekwowania prawa. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji, w której znajduje się nieruchomość.
Rynek Mazamitla Airbnb i VRBO staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadła o 0%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w marcu i maju.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Parking (97%), Telewizor (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Pralka (+62%), Grill (+24%), Internet (+16%).
Średnia stawka dzienna w Mazamitla wynosi $3K, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Mazamitli rezerwują z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 23 dni, co stanowi spadek o 15% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 20 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 29 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 177% wyższe niż w dni powszednie.