La Crucecita, MX
Part of the Huatulco market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MX$411.3k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
33%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$3,113
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$890
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Huatulco na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +383 673 $ | — | — |
| Siłownia | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•• ••• $ (+••%) | 🔒 8•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 8•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Rowery | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+•%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (25.1 noce)
2 sypialnie (6.7 noce)
3 sypialnie (5.3 noce)
1 sypialnia (4.8 noce)
4+ sypialnie (4.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MX$60)
3 sypialnie (MX$44)
Studio (MX$38)
2 sypialnie (MX$31)
1 sypialnia (MX$25)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (68%)
Niezależni gospodarze (32%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Huatulco odnotowano średnio 1,160 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 32% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Huatulco zarabia $284K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają $1.2M, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $103K.
Średnie obłożenie w Huatulco wynosi 23%, generując RevPAR w postaci $633 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Huatulco, wynoszący $867K.
Przepisy różnią się w zależności od części Huatulco. Huatulco / Santa Cruz Huatulco: liberalne. Brak wymagań dotyczących specjalnych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy na poziomie gminnym. Federalna rejestracja podatkowa (RFC) jest wymagana do zgłaszania dochodów. Strefowanie jest na ogół pobłażliwe w obszarach turystycznych. Minimalne egzekwowanie przepisów – wielu gospodarzy działa nieformalnie bez odpowiedniej rejestracji działalności. Władze turystyczne skupiają się na zgodności hoteli z przepisami, a nie na wynajmie mieszkalnym. Samorząd lokalny nie ma zasobów do aktywnego monitorowania wynajmu wakacyjnego. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Huatulco wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 11%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w grudniu i kwietniu; najniższe jest we wrześniu i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (99%), Klimatyzacja (99%), Internet (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Klimatyzacja (+138%), Basen (+104%), Pralka (+82%).
Średnia stawka dzienna w Huatulco wynosi $3K, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Huatulco rezerwują średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 26 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 36 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 16% wyższe niż w dni powszednie.