Huatulco
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
MX$410.1k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
33%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$3,121
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$895
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Huatulco na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +384 463 $ | — | — |
| Siłownia | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•• ••• $ (+••%) | 🔒 8•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+•%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.4 noce)
3 sypialnie (4.8 noce)
1 sypialnia (4.7 noce)
4+ sypialnie (4.4 noce)
Studio (3.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MX$60)
3 sypialnie (MX$47)
2 sypialnie (MX$32)
1 sypialnia (MX$26)
Studio (MX$21)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (62%)
Niezależni gospodarze (38%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026, rynek w Huatulco odnotował średnio 1,175 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 34% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Huatulco zarabia $283K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają $1.2M, podczas gdy słabsze obiekty zarabiają $103K.
Średnie obłożenie w Huatulco wynosi 23%, co daje RevPAR z $638 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Huatulco, wynoszący $883K.
Zasady różnią się w całym Huatulco. Huatulco, Santa Cruz Huatulco: liberalne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego na szczeblu gminnym. Federalna rejestracja podatková (RFC) jest wymagana do zgłaszania dochodów. Rejestracja turystyczna w stanie jest teoretycznie wymagana, ale rzadko egzekwowana. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów wynajmu. Egzekwowanie przepisów jest minimalne lub żadne – większość gospodarzy działa nieformalnie bez zezwoleń. Władze koncentrują się na hotelach, a nie na wynajmie wakacyjnym. Rynek funkcjonuje w dużej mierze jako nieuregulowany. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek w Huatulco dla obiektów typu Airbnb i VRBO wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w grudniu i kwietniu; najniższy jest w październiku i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), internet (99%), klimatyzacja (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują: klimatyzacja (+107%), basen (+103%), pralka (+74%).
Średnia stawka dzienna w Huatulco wynosi $3K, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Huatulco rezerwują średnio z 29 dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 26 dni dla ofert z 1 sypialniami do 37 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 16% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)