Compostela, MX
Part of the Tepic market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MX$303.7k
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
29%
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$2,486
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
23 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$676
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tepic na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +829 864 $ | — | — |
| Basen | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6•• ••• $ (+•••%) | 🔒 8•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 9 (•%) | 🔒 +5•• ••• $ (+•••%) | 🔒 8•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4•• ••• $ (+•••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• ••• $ (+•••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (8.3 noce)
2 sypialnie (6.2 noce)
Studio (5.4 noce)
3 sypialnie (5.1 noce)
4+ sypialnie (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MX$50)
3 sypialnie (MX$33)
Studio (MX$17)
2 sypialnie (MX$15)
1 sypialnia (MX$12)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (62%)
Niezależni gospodarze (38%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Tepic odnotowano średnio 918 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 46% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Tepic zarabia $189K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają $818K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $81K.
Średnie obłożenie w Tepic wynosi 21%, generując RevPAR przychodu ze wskaźnika $423 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Tepic, wynoszący $604K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Tepic. Nie mam wiarygodnych, aktualnych informacji na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania w Tepic lub San Blas w Meksyku. Te mniejsze meksykańskie miasta mogą mieć minimalne formalne ramy prawne dla wynajmu krótkoterminowego lub przepisy mogą istnieć na poziomie stanowym (Nayarit) lub miejskim, które nie są dobrze udokumentowane w dostępnych źródłach. Aby uzyskać dokładne informacje, zalecam kontakt z: - Miejskimi biurami turystycznymi (Dirección de Turismo) - Lokalnymi firmami zarządzającymi nieruchomościami - Organem ds. turystyki stanu Nayarit Zweryfikuj wymagania właściwe dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Tepic wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 4%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w kwietniu i grudniu; najniższy jest w październiku i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (97%), internet (96%), telewizor (92%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają basen (+282%), klimatyzacja (+157%), grill (+149%).
Średnia stawka dzienna w Tepic wynosi $2K, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w sierpniu.
Goście w Tepic rezerwują pobyty średnio z 21-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 18 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 30 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 49% wyższe niż w dni powszednie.