Cholula, MX
Part of the Tlaxcala market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MX$115.8k
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
18%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$1,630
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
20 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$269
Śr. 12M
↓20%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tlaxcala na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +158 497 $ | — | — |
| telewizor | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Parking | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (22.5 noce)
1 sypialnia (8.9 noce)
2 sypialnie (7.2 noce)
3 sypialnie (6.3 noce)
4+ sypialnie (6.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
Studio (MX$0)
1 sypialnia (MX$0)
2 sypialnie (MX$0)
3 sypialnie (MX$0)
4+ sypialnie (MX$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (52%)
Profesjonalnie zarządzane (48%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek Tlaxcala odnotował średnio 588 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 121% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Tlaxcala zarabia $89K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $267K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $37K.
Średnie obłożenie w Tlaxcala wynosi 15%, generując RevPAR w postaci $206 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Tlaxcala, wynoszący $217K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Tlaxcala. Tlaxcala: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego lub systemu rejestracji. Działa w oparciu o ogólne przepisy turystyczne i podatkowe. Minimalna egzekucja przepisów, gospodarze działają swobodnie. Puebla: Łagodne. Zalecana podstawowa rejestracja turystyczna, ale rzadko egzekwowana. Brak konkretnych zezwoleń lub limitów na najem krótkoterminowy. Lekki nadzór, większość gospodarzy działa bez formalnej zgodności. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Tlaxcala Airbnb i VRBO wydaje się w dużej mierze zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 5%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w grudniu i listopadzie; jest najniższe w lutym i czerwcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (99%), telewizor (94%), internet (94%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem mają grill (+68%), pralka (+53%), telewizor (+45%).
Średnia stawka dzienna w Tlaxcala wynosi $2K, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu i są najniższe w czerwcu.
Goście w Tlaxcala rezerwują pobyty średnio z 16-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 3% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 15 dni dla ofert z 3 sypialniami do 18 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 82% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.