Tlaxcala
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
MX$114.2k
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
18%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$1,638
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
20 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$268
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tlaxcala na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ogrzewanie | — | +82 274 $ | — | — |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| telewizor | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (22.5 noce)
1 sypialnia (9.1 noce)
3 sypialnie (7.3 noce)
2 sypialnie (6.8 noce)
4+ sypialnie (5.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
Studio (MX$0)
1 sypialnia (MX$0)
2 sypialnie (MX$0)
3 sypialnie (MX$0)
4+ sypialnie (MX$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (56%)
Profesjonalnie zarządzane (44%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Tlaxcala odnotował średnio 600 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 126% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Tlaxcala zarabia $87K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $257K, a o niskich $36K.
Średnie obłożenie w Tlaxcala wynosi 15%, dając RevPAR $202 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Tlaxcala, wynoszący $211K.
Zasady różnią się w zależności od Tlaxcala. Tlaxcala: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Minimalny nadzór i egzekwowanie przepisów. Gospodarze działają swobodnie. Puebla: Łagodne. Brak dedykowanego systemu pozwoleń na najem krótkoterminowy. Należy zarejestrować się jako obiekt noclegowy w organie ds. turystyki w przypadku działalności komercyjnej. Oczekuje się podstawowej zgodności podatkowej, ale egzekwowanie przepisów jest minimalne. Większość gospodarzy działa nieformalnie bez rejestracji. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Tlaxcala wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 4%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w grudniu i listopadzie; najniższy jest we wrześniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (97%), Internet (96%), Telewizor (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Ogrzewanie (+38%), Pralka (+23%), Grill (+15%).
Średnia stawka dzienna w Tlaxcala wynosi $2K, co oznacza wzrost o 10% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w czerwcu.
Goście w Tlaxcala rezerwują średnio z 17-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 3% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 15 dni dla ofert z 3 sypialniami do 18 dni dla ofert z 1 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 79% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)