Córdoba, MX
Part of the Orizaba market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MX$109.2k
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
27%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$951
Śr. 12M
↑39%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
14 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$235
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Orizaba na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +122 182 $ | — | — |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.2 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
3 sypialnie (4.0 noce)
4+ sypialnie (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (MX$17)
4+ sypialnie (MX$17)
2 sypialnie (MX$14)
1 sypialnia (MX$8)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (54%)
Niezależni gospodarze (46%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w mieście Orizaba odnotował średnio 610 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 20% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 96% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w mieście Orizaba przynosi dochód w wysokości $85K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $232K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają $25K.
Średnie obłożenie w mieście Orizaba wynosi 20%, co daje RevPAR wskaźnika $191 na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Orizaba, wynoszący $160K.
Przepisy różnią się w zależności od części miasta Orizaba. Nie dysponuję wiążącymi, aktualnymi danymi na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani praktyk ich egzekwowania w miastach Orizaba, Córdoba i Fortín de las Flores w stanie Veracruz w Meksyku. Te mniejsze meksykańskie miasta zazwyczaj mają minimalne formalne ramy prawne dla wynajmu krótkoterminowego, jednak nie mogę potwierdzić konkretnych wymagań, pozwoleń czy rzeczywistego poziomu egzekwowania prawa bez dostępu do lokalnych kodeksów miejskich oraz informacji z terenu. Zalecam bezpośredni kontakt z wydziałem turystyki lub licencjonowania każdej gminy w celu uzyskania dokładnych przepisów. Należy zweryfikować wymagania właściwe dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w mieście Orizaba wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 20% rok do roku, podczas gdy RevPAR zwiększyło się o 16%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w grudniu i sierpniu, a najniższe w lutym i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (99%), Kuchnia (98%) oraz Telewizor (93%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Grill (+66%), Parking (+37%) oraz Pralka (+29%).
Średnia stawka dzienna w mieście Orizaba wynosi $1K, co stanowi wzrost o 31% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w październiku.
Goście w mieście Orizaba rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 15 dni, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okno rezerwacyjne wynosi od 14 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 21 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noclegi osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 73% wyższe niż w dni powszednie.