Aquiles Serdán, MX
Part of the Chihuahua market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
MX$147.7k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
33%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$1,055
Śr. 12M
↑36%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
12 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$302
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Chihuahua na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +166 255 $ | — | — |
| Basen | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.2 noce)
2 sypialnie (6.8 noce)
1 sypialnia (6.5 noce)
4+ sypialnie (6.0 noce)
Studio (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MX$39)
3 sypialnie (MX$24)
2 sypialnie (MX$16)
1 sypialnia (MX$14)
Studio (MX$14)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w stanie Chihuahua odnotowano średnio 893 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 72% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w stanie Chihuahua zarabia $122K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $315K, a o niskich $43K.
Średnie obłożenie w stanie Chihuahua wynosi 26%, dając RevPAR przychodu ze $256 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w stanie Chihuahua, wynoszący $342K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w stanie Chihuahua. Chihuahua: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego na szczeblu stanowym. Lokalne gminy mogą wymagać podstawowych zezwoleń na prowadzenie działalności lub rejestracji podatkowej, ale egzekwowanie przepisów jest minimalne. Większość gospodarzy działa bez formalnej licencji. Brak wymogów zamieszkiwania przez właściciela lub limitów wynajmu. Egzekwowanie prawa opiera się głównie na skargach i ma charakter sporadyczny w całym stanie. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w stanie Chihuahua wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 12%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i grudniu, a najniższy w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (100%), Kuchnia (100%), Klimatyzacja (99%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Pralka (+36%), Grill (+32%), Parking (+30%).
Średnia stawka dzienna w stanie Chihuahua wynosi $1K, co oznacza wzrost o 36% rok do roku. Ceny osiągają szczyt we wrześniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w stanie Chihuahua rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 13 dni, co stanowi spadek o 14% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 12 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 21 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 49% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)