Chihuahua
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MX$151.3k
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$1,027
Śr. 12M
↑42%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
12 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$306
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Chihuahua na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +149 571 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.4 noce)
1 sypialnia (6.8 noce)
3 sypialnie (6.7 noce)
4+ sypialnie (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MX$39)
3 sypialnie (MX$23)
2 sypialnie (MX$17)
1 sypialnia (MX$15)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (66%)
Niezależni gospodarze (34%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Chihuahua odnotował średnio 873 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 68% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Chihuahua zarabia $122K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają $312K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają $43K.
Średnie obłożenie w Chihuahua wynosi 27%, generując RevPAR w kategorii $254 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Chihuahua, wynoszący $327K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Chihuahua. Nie dysponuję wiarygodnymi informacjami na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego specyficznych dla Chihuahua (niezależnie od tego, czy chodzi o miasto Chihuahua, czy stan Chihuahua w Meksyku). Aby zapewnić dokładne informacje na temat pozwoleń, licencjonowania, zasad zamieszkiwania przez właściciela oraz faktycznych realiów egzekwowania prawa, musiałbym przeanalizować obecne lokalne przepisy meksykańskie oraz praktyki ich egzekwowania w terenie, których obecnie nie mogę zweryfikować. Zalecam kontakt z lokalnymi władzami miejskimi lub lokalną firmą zarządzającą nieruchomościami w celu uzyskania aktualnych i dokładnych informacji. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Chihuahua wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 11%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i grudniu, a najniższe w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), klimatyzacja (99%) oraz telewizor (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają siłownia (+54%), pralka (+40%) oraz grill (+40%).
Średnia stawka dzienna w Chihuahua wynosi $1K, co oznacza wzrost o 37% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Chihuahua rezerwują pobyty średnio z 13-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 19% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 12 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 21 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 47% wyższe niż w dni powszednie.