Thulusdhoo, MV
Part of the Male market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
MVR245.8k
Śr. 12M
↓26%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
25%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MVR2,665
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
20 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MVR563
Śr. 12M
↓30%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Male na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +2 565 078 MVR | — | — |
| Ogrzewanie | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9•• ••• MVR (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• MVR | 🔒 6•• ••• MVR |
| telewizor | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5•• ••• MVR (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• MVR | 🔒 4•• ••• MVR |
| Parking | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3•• ••• MVR (+••%) | 🔒 1 ••• ••• MVR | 🔒 7•• ••• MVR |
| Internet | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2•• ••• MVR (+••%) | 🔒 9•• ••• MVR | 🔒 7•• ••• MVR |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (13.7 noce)
4+ sypialnie (7.4 noce)
Studio (4.7 noce)
3 sypialnie (3.8 noce)
1 sypialnia (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (MVR 111)
2 sypialnie (MVR 28)
1 sypialnia (MVR 10)
Studio (MVR 0)
4+ sypialnie (MVR 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (50%)
Niezależni gospodarze (50%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Male odnotował średnio 680 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 24% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 133% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Male zarabia MVR191K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają MVR1.1M, a o najsłabszych MVR48K.
Średnie obłożenie w Male wynosi 15%, dając RevPAR wynoszący MVR464 za dostępną noc.
Oferty z 2 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Male, wynoszący MVR261K.
Zasady różnią się w Male. Malé: umiarkowane. Wymagana licencja pensjonatu od Ministerstwa Turystyki oraz standardy bezpieczeństwa i zdrowia. Rejestracja jest egzekwowana w przypadku legalnych nieruchomości. Większość działa formalnie. Hulhumalé: umiarkowane. Podobna licencja pensjonatu jak w Malé, obowiązują ograniczenia strefowe. Rosnący rynek z rosnącymi kontrolami zgodności. Maafushi: łagodne. Wymagana rejestracja pensjonatu, ale egzekwowanie przepisów na tej wyspie turystycznej jest luźniejsze. Wiele działa nieoficjalnie lub półoficjalnie. Wysoka tolerancja ze względu na gospodarkę turystyczną. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Male wykazuje oznaki nasycenia. Podaż wzrosła o 24% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 7%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższe w grudniu i styczniu, a najniższe w czerwcu i sierpniu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Internet (94%), TV (92%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to Grill (+661%), Ogrzewanie (+147%), TV (+135%).
Średnia stawka dzienna w Male wynosi MVR4K, co oznacza spadek o 6% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w sierpniu.
Goście w Male rezerwują średnio z 21-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 14% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wnoszą od 18 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 34 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 5% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)