Male
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MVR253.8k
Śr. 12M
↓28%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MVR2,711
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
19 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MVR559
Śr. 12M
↓35%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Male na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +1 836 011 MVR | — | — |
| Grill | 🔒 9 (••%) | 🔒 +1•• ••• MVR (+••%) | 🔒 1 ••• ••• MVR | 🔒 9•• ••• MVR |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (9.2 noce)
1 sypialnia (4.3 noce)
2 sypialnie (3.5 noce)
3 sypialnie (2.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (MVR 28)
1 sypialnia (MVR 10)
3 sypialnie (MVR 0)
4+ sypialnie (MVR 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (74%)
Niezależni gospodarze (26%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Male odnotował średnio 665 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 24% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 128% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Male zarabia MVR194K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają MVR1.2M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają MVR47K.
Średnie obłożenie w Male wynosi 14%, dając RevPAR na poziomie MVR468 za dostępną noc.
Oferty z 2 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Male, wynoszący MVR268K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Male. Malé: Umiarkowane. Wymagana licencja pensjonatu od Ministerstwa Turystyki, obowiązkowe inspekcje bezpieczeństwa i zdrowia. Rejestracja jest egzekwowana w przypadku legalnej działalności, a nielegalne obiekty są zamykane. Hulhumalé: Umiarkowane. Taka sama licencja Ministerstwa Turystyki jak w Malé, wymagane zezwolenia na prowadzenie pensjonatu. Rosnący rynek ze standardowym egzekwowaniem przepisów rejestracyjnych. Maafushi: Łagodne. Licencja turystyczna jest technicznie wymagana, ale jej egzekwowanie na tej wyspie turystycznej jest lżejsze. Wiele małych pensjonatów działa na podstawie podstawowych zezwoleń, przy minimalnym nadzorze. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Male wykazuje oznaki nasycenia. Podaż wzrosła o 24% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 7%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w grudniu i styczniu, a najniższy w czerwcu i sierpniu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Telewizor (97%), Internet (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Grill (+550%), Ogrzewanie (+320%), Parking (+141%).
Średnia stawka dzienna w Male wynosi MVR4K, co oznacza spadek o 1% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w sierpniu.
Goście w Male rezerwują pobyty średnio z 21-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 16% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 18 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 32 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek.