Antsirabe, MG
Part of the Antananarivo market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
FMG30.3m
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
35%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
FMG261,178
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
19 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
FMG57,683
Śr. 12M
↓21%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Antananarivo na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Dostęp do jeziora | — | +47 415 445 Ar | — | — |
| Basen | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4• ••• ••• Ar (+••%) | 🔒 9• ••• ••• Ar | 🔒 5• ••• ••• Ar |
| Ogrzewanie | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4• ••• ••• Ar (+•••%) | 🔒 8• ••• ••• Ar | 🔒 4• ••• ••• Ar |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• Ar (+••%) | 🔒 7• ••• ••• Ar | 🔒 5• ••• ••• Ar |
| Parking | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• Ar (+••%) | 🔒 5• ••• ••• Ar | 🔒 4• ••• ••• Ar |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• Ar (+••%) | 🔒 6• ••• ••• Ar | 🔒 5• ••• ••• Ar |
| telewizor | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• Ar (+••%) | 🔒 5• ••• ••• Ar | 🔒 4• ••• ••• Ar |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (13.7 noce)
1 sypialnia (7.7 noce)
2 sypialnie (7.6 noce)
3 sypialnie (5.5 noce)
Studio (5.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
Studio (MGA 16)
2 sypialnie (MGA 11)
3 sypialnie (MGA 11)
1 sypialnia (MGA 8)
4+ sypialnie (MGA 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (58%)
Profesjonalnie zarządzane (42%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Antananarywie odnotował średnio 318 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 63% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Antananarywie zarabia MGA18.3M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają MGA71.8M, a o niskich MGA6.3M.
Średnie obłożenie w Antananarywie wynosi 23%, generując RevPAR kwoty MGA38K za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Antananarywie, wynoszący MGA26.4M.
Przepisy różnią się w Antananarywie. Antananarywa: Łagodne. Brak formalnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Nadzór ministerstwa turystyki jest minimalny. Gospodarze działają swobodnie na platformach takich jak Airbnb przy praktycznie braku egzekwowania przepisów lub ograniczeń. Antsirabe: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów dotyczących pozwoleń. Tradycyjne regulacje dotyczące pensjonatów istnieją, ale rzadko stosuje się je do wynajmu prywatnego. Gospodarze działają bez rejestracji, przy minimalnym nadzorze rządowym lub działaniach egzekucyjnych. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Antananarywie wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 1%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w maju i lipcu; najniższy w październiku i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), internet (92%), telewizor (82%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują dostęp do jeziora (+91%), basen (+90%), ogrzewanie (+85%).
Średnia stawka dzienna w Antananarywie wynosi MGA272K, co oznacza wzrost o 10% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w marcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Antananarywie rezerwują średnio z wyprzedzeniem 22 dni, co stanowi wzrost o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 19 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 25 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek.
(0)
Filtry (0)