Al Hoceima, MA
Part of the Al Hoceima market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
MAD73k
Śr. 12M
↑74%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
19%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MAD674
Śr. 12M
↑58%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
14 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MAD177
Śr. 12M
↑92%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Al Hoceima na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ogrzewanie | — | +56 123 MAD | — | — |
| Internet | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 9• ••• MAD |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8 (••%) | 🔒 +4••• MAD (+•%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (9.4 noce)
2 sypialnie (9.3 noce)
3 sypialnie (5.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (MAD 20)
1 sypialnia (MAD 8)
2 sypialnie (MAD 7)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (57%)
Profesjonalnie zarządzane (43%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Al-Husajmie odnotowano średnio 438 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 32% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 185% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Al-Husajmie zarabia د.م.45K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają د.م.123K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają د.م.25K.
Średnie obłożenie w Al-Husajmie wynosi 12%, generując RevPAR przychodu z د.م.92 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Al-Husajmie, wynoszący د.م.92K.
Przepisy różnią się w zależności od regionu Al-Husajmie. Al-Husajmie: Łagodne. Brak formalnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i systemu rejestracji. Działa w szarej strefie regulacyjnej przy minimalnym nadzorie. Gospodarze wystawiają nieruchomości swobodnie przy niewielkiej egzekucji prawa. Nador: Łagodne. Brak konkretnych ram dla wynajmu krótkoterminowego. Zakwaterowanie turystyczne jest luźno regulowane za pomocą ogólnych zezwoleń gospodarczych. Egzekwowanie przepisów jest minimalne, gospodarze działają w sposób nieformalny. Tetuan: Łagodne. Ograniczone przepisy wykraczające poza podstawowe licencje turystyczne. Rejestracja nie jest systematycznie egzekwowana. Rosnący nieformalny rynek najmu z lekkim nadzorem miejskim. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Al-Husajmie wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 32% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 34%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; jest najniższy w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (100%), pralka (100%), telewizor (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają klimatyzacja (+57%), ogrzewanie (+50%), internet (+49%).
Średnia stawka dzienna w Al-Husajmie wynosi د.م.710, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Al-Husajmie rezerwują średnio z 15-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 14 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 29 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy we wtorek i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w niedzielę.
(0)
Filtry (0)