Al Hoceima
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MAD59.3k
Śr. 12M
↑75%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
10%
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MAD597
Śr. 12M
↑57%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
14 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MAD134
Śr. 12M
↑69%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Al Hoceima na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ogrzewanie | — | +46 424 MAD | — | — |
| Internet | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 9• ••• MAD |
| Siłownia | 🔒 6 (••%) | 🔒 +1• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Grill | 🔒 7 (••%) | 🔒 +1• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (10.3 noce)
1 sypialnia (7.5 noce)
3 sypialnie (6.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (MAD 15)
2 sypialnie (MAD 12)
1 sypialnia (MAD 8)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (50%)
Niezależni gospodarze (50%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Al-Husajmie odnotował średnio 417 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 29% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 171% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Al-Husajmie zarabia د.م.44K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają د.م.117K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają د.م.25K.
Średnie obłożenie w Al-Husajmie wynosi 12%, generując RevPAR z د.م.91 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Al-Husajmie, wynoszący د.م.87K.
Zasady różnią się w zależności od części Al-Husajmy. Nie dysponuję wiarygodnymi danymi na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani praktyk ich egzekwowania w Al-Husajmie, Nadorze czy Tetouan w Maroku. Regulacje dotyczące wynajmu krótkoterminowego w Maroku są regulowane przede wszystkim na szczeblu krajowym poprzez wymagania ministerstwa turystyki, jednak lokalne egzekwowanie przepisów znacznie się różni, a dokumentacja dla tych konkretnych miast jest ograniczona. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Al-Husajmie wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 29% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 32%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to pralka (100%), kuchnia (100%), telewizor (94%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują klimatyzacja (+94%), ogrzewanie (+33%) oraz internet (+24%).
Średnia stawka dzienna w Al-Husajmie wynosi د.م.698, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Al-Husajmie rezerwują pobyty średnio z 16-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 15% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 14 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 34 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy we wtorek, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę.