Luxembourg City, LU
Part of the Luxembourg City market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€32.2k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
49%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€172
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€65
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Luxembourg City na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +48 447 € | — | — |
| Klimatyzacja | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (5.3 noce)
1 sypialnia (5.1 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
3 sypialnie (4.7 noce)
4+ sypialnie (4.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€169)
3 sypialnie (€160)
2 sypialnie (€99)
1 sypialnia (€84)
Studio (€78)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (78%)
Niezależni gospodarze (22%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w mieście Luksemburg odnotował średnio 620 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 19% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 5% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w mieście Luksemburg zarabia €32K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €60K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €11K.
Średnie obłożenie w mieście Luksemburg wynosi 46%, generując RevPAR wartości €61 na dostępną noc.
Oferty z 2 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Luksemburg, wynoszący €43K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w mieście Luksemburg. Miasto Luksemburg: umiarkowane. Wymagana rejestracja w biurze turystycznym, należy spełnić normy bezpieczeństwa. Rosnąca egzekwowanie przepisów poprzez kontrole i grzywny za ich nieprzestrzeganie. Trewir: umiarkowane. Rejestracja obowiązkowa, użytkowanie komercyjne ograniczone w strefach mieszkaniowych. Egzekwowanie przepisów rośnie, a skargi sąsiadów wywołują kontrole. Metz: łagodne. Wymagane zgłoszenie do urzędu miasta, podstawowe zasady bezpieczeństwa. Słabe egzekwowanie przepisów, wielu gospodarzy działa nieoficjalnie pomimo wymogów rejestracyjnych. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w mieście Luksemburg nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 19% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 36%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w czerwcu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to internet (96%), kuchnia (96%), ogrzewanie (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają klimatyzacja (+72%), zezwolenie na zwierzęta (+33%) oraz parking (+22%).
Średnia stawka dzienna w mieście Luksemburg wynosi €183, co oznacza wzrost o 32% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w mieście Luksemburg rezerwują średnio z wyprzedzeniem 29 dni, co stanowi spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 42 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 11% wyższe niż w dni powszednie.