Vieux Fort, LC
Part of the Saint Lucia market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
XCD108.8k
Śr. 12M
↓22%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
XCD830
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
45 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
XCD217
Śr. 12M
↓28%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Saint Lucia na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +158 288 $ | — | — |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| telewizor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (13.4 noce)
3 sypialnie (8.9 noce)
2 sypialnie (7.0 noce)
1 sypialnia (6.1 noce)
4+ sypialnie (4.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (EC$107)
3 sypialnie (EC$64)
2 sypialnie (EC$53)
Studio (EC$49)
1 sypialnia (EC$38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (66%)
Niezależni gospodarze (34%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek na Saint Lucii odnotował średnio 1,663 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 35% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta na Saint Lucii zarabia XCD68K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają XCD248K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają XCD25K.
Średnie obłożenie na Saint Lucii wynosi 25%, generując RevPAR w wysokości XCD142 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Saint Lucii, wynoszący XCD197K.
Przepisy różnią się w zależności od regionu Saint Lucii. Nie dysponuję wiązącymi, aktualnymi danymi na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani praktyk egzekwowania prawa dla miast Castries, Gros Islet i Soufrière na Saint Lucii. Ramy regulacyjne dotyczące najmu krótkoterminowego na poziomie gminnym na Saint Lucii nie są dobrze udokumentowane w dostępnych źródłach. Zalecam bezpośredni kontakt z organizacją Saint Lucia Tourist Board lub lokalnymi urzędami gmin w celu uzyskania dokładnych informacji na temat pozwoleń, wymogów i rzeczywistych praktyk egzekwowania prawa w tych konkretnych obszarach. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO na Saint Lucii staje się coraz bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadło o 12%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w marcu i kwietniu; najniższy jest we wrześniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (94%), Klimatyzacja (91%) oraz Kuchnia (89%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Basen (+198%), Grill (+61%) oraz Siłownia (+59%).
Średnia stawka dzienna na Saint Lucii wynosi XCD793, co oznacza wzrost o 7% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w marcu, a najniższe są w sierpniu.
Goście na Saint Lucii rezerwują pobyty średnio z 40-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 36 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 54 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Ceny za noc osiągają szczyt w czwartek, a najniższe są w niedzielę. Weekendowe obłożenie jest o 14% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.