Saint Lucia
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
XCD107.4k
Śr. 12M
↓20%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
XCD826
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
45 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
XCD218
Śr. 12M
↓23%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Saint Lucia na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +162 839 $ | — | — |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| telewizor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (24.6 noce)
2 sypialnie (7.0 noce)
3 sypialnie (6.7 noce)
1 sypialnia (6.5 noce)
4+ sypialnie (4.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (EC$105)
3 sypialnie (EC$68)
2 sypialnie (EC$53)
1 sypialnia (EC$38)
Studio (EC$38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek na Saint Lucia odnotował średnio 1,677 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 36% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta na Saint Lucia zarabia XCD67K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają XCD240K, a najsłabsze zarabiają XCD24K.
Średnie obłożenie na Saint Lucia wynosi 25%, generując RevPAR w wysokości XCD141 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Saint Lucia, wynoszący XCD197K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca na Saint Lucia. Nie dysponuję wiarygodnymi, aktualnymi danymi na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania w tych gminach Saint Lucia (Castries, Gros Islet, Soufrière). Ramy prawne Saint Lucia dotyczące wynajmu wakacyjnego nie są dobrze udokumentowane w dostępnych źródłach, a praktyki egzekwowania przepisów różnią się znacznie w poszczególnych jurysdykcjach karaibskich. Musiałbym zweryfikować aktualne lokalne przepisy, wymogi licencyjne oraz faktyczne wzorce egzekwowania prawa przed podaniem dokładnych klasyfikacji. Zalecam bezpośredni kontakt z organem ds. turystyki Saint Lucia lub lokalnymi urzędami miejskimi w celu uzyskania wiążących informacji. Zweryfikuj wymogi dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO na Saint Lucia staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadło o 8%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższe w marcu i kwietniu; najniższe jest we wrześniu i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to internet (99%), telewizja (93%), parking (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to basen (+212%), internet (+175%), grill (+68%).
Średnia stawka dzienna na Saint Lucia wynosi XCD785, co oznacza wzrost o 8% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w marcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście na Saint Lucia rezerwują pobyt średnio z 40-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 36 dni dla ofert z 1 sypialniami do 55 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w czwartek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 14% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)