Beirut, LB
Part of the Mount Lebanon market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
LB£789.8m
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
26%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
LB£10,397,598
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
21 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
LB£1,638,310
Śr. 12M
↓23%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mount Lebanon na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +2 254 457 524 L£ | — | — |
| telewizor | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ••• L£ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ••• L£ | 🔒 1 ••• ••• ••• L£ |
| Ogrzewanie | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ••• L£ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ••• L£ | 🔒 1 ••• ••• ••• L£ |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ••• L£ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ••• L£ | 🔒 1 ••• ••• ••• L£ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (26.9 noce)
3 sypialnie (18.1 noce)
2 sypialnie (12.7 noce)
1 sypialnia (9.9 noce)
Studio (5.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (LBP 136)
2 sypialnie (LBP 25)
4+ sypialnie (LBP 25)
1 sypialnia (LBP 16)
Studio (LBP 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (62%)
Profesjonalnie zarządzane (38%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Libanie Mount odnotowywał średnio 469 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 364% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Libanie Mount przynosi dochód w wysokości LBP512.2M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają LBP1586.4M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają LBP201.2M.
Średnie obłożenie w Libanie Mount wynosi 17%, co daje RevPAR w wysokości LBP1.1M za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Libanie Mount, wynoszący LBP1110.4M.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Libanie Mount. Bejrut: Łagodne. Brak formalnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub systemu rejestracji. Działa w szarej strefie regulacyjnej. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze publikują ogłoszenia swobodnie na platformach. Byblos: Łagodne. Brak konkretnych wymagań dotyczących licencji na wynajem krótkoterminowy. Przyjazne turystyce z nieformalnym nadzorem. Praktycznie brak egzekwowania przepisów, powszechna działalność. Jounieh: Łagodne. Brak ustalonego systemu zezwoleń na wynajem krótkoterminowy. Działa bez formalnych regulacji. Brak aktywnego egzekwowania przepisów, gospodarze działają otwarcie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Libanie Mount staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 28%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w listopadzie i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Parking (100%), Kuchnia (98%), Internet (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Basen (+153%), Telewizor (+124%), Ogrzewanie (+86%).
Średnia stawka dzienna w Libanie Mount wynosi LBP11.5M, co oznacza wzrost o 4% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Libanie Mount rezerwują pobyty średnio z 19-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 16 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 23 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 20% wyższe niż w dni powszednie.