Mount Lebanon
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
LB£799m
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
26%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
LB£10,745,970
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
20 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
LB£1,671,847
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mount Lebanon na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +2 335 298 734 L£ | — | — |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ••• L£ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ••• L£ | 🔒 1 ••• ••• ••• L£ |
| Ogrzewanie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ••• L£ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ••• L£ | 🔒 1 ••• ••• ••• L£ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (22.1 noce)
3 sypialnie (19.9 noce)
2 sypialnie (13.0 noce)
1 sypialnia (9.9 noce)
Studio (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (LBP 99)
2 sypialnie (LBP 26)
4+ sypialnie (LBP 25)
1 sypialnia (LBP 17)
Studio (LBP 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (66%)
Profesjonalnie zarządzane (34%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Dżabal Lubnan odnotowano średnio 478 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 373% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Dżabal Lubnan zarabia LBP515.3M rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają LBP1574.0M, a najsłabsze LBP199.5M.
Średnie obłożenie w Dżabal Lubnan wynosi 17%, co daje RevPAR na poziomie LBP1.1M za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Dżabal Lubnan, wynoszący LBP1143.6M.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Dżabal Lubnan. Bejrut: Łagodne. Brak formalnych przepisów specyficznych dla najmu krótkoterminowego lub systemu licencji. Rejestracja w ministerstwie turystyki jest teoretycznie wymagana, ale rzadko egzekwowana. Gospodarze działają swobodnie na platformach przy minimalnym nadzorze z powodu kryzysu gospodarczego i dysfunkcji rządu. Byblos: Łagodne. Brak miejskich przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego. Ogólne zezwolenia turystyczne istnieją, ale ich egzekwowanie jest minimalne. W praktyce gospodarze działają bez ograniczeń. Jounieh: Łagodne. Brak konkretnych ram dla najmu krótkoterminowego. Minimalny nadzór lub egzekwowanie. Gospodarze wystawiają nieruchomości bez znaczących wymogów zgodności z przepisami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Dżabal Lubnan staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadło o 22%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu, a najniższe w listopadzie i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to parking (100%), kuchnia (99%), telewizor (94%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają basen (+143%), ogrzewanie (+73%), grill (+67%).
Średnia stawka dzienna w Dżabal Lubnan wynosi LBP11.8M, co oznacza wzrost o 7% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Dżabal Lubnan rezerwują średnio z wyprzedzeniem 19 dni, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 16 dni dla ofert z 1 sypialniami do 22 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekend jest o 22% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)