Yangyang, KR
Part of the Sokcho market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₩16.9m
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₩177,571
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
19 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₩44,048
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Sokcho na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +11 338 788 ₩ | — | — |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₩ (+•••%) | 🔒 2• ••• ••• ₩ | 🔒 1• ••• ••• ₩ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8 ••• ••• ₩ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₩ | 🔒 2• ••• ••• ₩ |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8 ••• ••• ₩ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₩ | 🔒 1• ••• ••• ₩ |
| Basen | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6 ••• ••• ₩ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₩ | 🔒 2• ••• ••• ₩ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• ••• ₩ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₩ | 🔒 2• ••• ••• ₩ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ₩ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₩ | 🔒 2• ••• ••• ₩ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.2 noce)
Studio (3.9 noce)
1 sypialnia (3.1 noce)
4+ sypialnie (2.1 noce)
3 sypialnie (2.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
Studio (₩0)
1 sypialnia (₩0)
2 sypialnie (₩0)
3 sypialnie (₩0)
4+ sypialnie (₩0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (66%)
Niezależni gospodarze (34%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Sokcho odnotowano średnio 1,816 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 94% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Sokcho zarabia ₩10M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ₩29M, a oferty o niskich wynikach zarabiają ₩6M.
Średnie obłożenie w Sokcho wynosi 21%, generując RevPAR z ₩28K na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Sokcho, wynoszący ₩25M.
Zasady różnią się w zależności od regionu Sokcho. Sokcho: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w samorządzie lokalnym oraz licencja biznesowa. Obowiązują standardowe przepisy dotyczące obiektów turystycznych. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w obszarach turystycznych. Yangyang: Umiarkowane. Wymagana rejestracja działalności gospodarczej i zgłaszanie wynajmu krótkoterminowego. Obowiązują przepisy stref turystycznych. Egzekwowanie zależy od sezonu, surowsze w okresach szczytowych. Goseong: Łagodne. Podstawowa rejestracja działalności zalecana, ale luźno egzekwowana. Minimalne ograniczenia poza wyznaczonymi strefami. Lekkie egzekwowanie, wielu działa nieoficjalnie. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Sokcho wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszyło się o 1%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w marcu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Internet (98%), Parking (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami wykazują Parking (+82%), Wanna z hydromasażem (+54%), Ogrzewanie (+53%).
Średnia stawka dzienna w Sokcho wynosi ₩170K, co stanowi spadek o 1% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Sokcho rezerwują pobyty średnio z 18-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 16 dni dla ofert z 1 sypialniami do 30 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 99% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)