Sokcho
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₩16.9m
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₩175,357
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
18 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₩40,987
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Sokcho na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +11 164 897 ₩ | — | — |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8 ••• ••• ₩ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₩ | 🔒 1• ••• ••• ₩ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• ₩ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₩ | 🔒 1• ••• ••• ₩ |
| Basen | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• ₩ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₩ | 🔒 2• ••• ••• ₩ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ₩ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₩ | 🔒 2• ••• ••• ₩ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ₩ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₩ | 🔒 1• ••• ••• ₩ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ₩ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₩ | 🔒 2• ••• ••• ₩ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ₩ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₩ | 🔒 2• ••• ••• ₩ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (3.7 noce)
1 sypialnia (3.6 noce)
3 sypialnie (2.6 noce)
4+ sypialnie (2.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (₩0)
2 sypialnie (₩0)
3 sypialnie (₩0)
4+ sypialnie (₩0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (72%)
Niezależni gospodarze (28%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Sokcho odnotował średnio 1,774 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 90% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Sokcho zarabia ₩10M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ₩30M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają ₩6M.
Średnie obłożenie w Sokcho wynosi 21%, generując RevPAR z ₩27K na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Sokcho, wynoszący ₩24M.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Sokcho. Sokcho: Umiarkowane. Wymagana rejestracja działalności gospodarczej oraz zgłaszanie usług turystycznych do samorządu lokalnego. Standardowe egzekwowanie przepisów w obszarach turystycznych. Yangyang: Łagodne. Podstawowa rejestracja działalności gospodarczej, minimalny nadzór. Lekkie egzekwowanie przepisów, istnieje wiele nieformalnych operacji. Goseong: Łagodne. Prosty proces rejestracji, niewiele ograniczeń. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie na obszarach plażowych i wiejskich. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Sokcho wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszyła się o 8%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w marcu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Parking (98%), Internet (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Parking (+82%), Ogrzewanie (+74%), Wanna z hydromasażem (+52%).
Średnia stawka dzienna w Sokcho wynosi ₩172K, co oznacza wzrost o 0% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Sokcho rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 18 dni, co stanowi spadek o 12% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 16 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 28 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 98% wyższe niż w dni powszednie.